3 комн. квартира по ул. Механическая 1-я. Общей площадью: 58.90 кв.м. 1-я Механическая, 13. 3-комнатная квартира 58,9 кв.м. Первый этаж, две стороны света. Предлагается к продаже просторная 3-комнатная квартира. Объект находится в доме с развитой инфраструктурой, что гарантирует высокую транспортную доступность и наличие всех необходимых магазинов в шаговой доступности. Дом построен в 1964 году, в тихом спальном районе. Характеристики объекта: Площадь: Площадь квартиры 58,9 кв.м., жилая - 44,5 кв.м., кухня - 6,3 кв.м. Удобная конфигурация комнат. Кухня: 6 кв. м., оборудована электроплитой. Остекление: Пластиковые стеклопакеты. Окна выходят на две стороны (во двор и на улицу), что создает отличный естественный световой режим. Состояние: В квартире выполнен косметический ремонт. На кухне и в одной из комнат натяжные потолки. Кухонный гарнитур остается новому собственнику. Преимущества первого этажа: Экономия времени — никаких лифтов. В случае необходимости перепланировки или замены стояков — это проще реализовать на первом этаже. Идеальный вариант для: Сдачи в аренду (высокий спрос на первые этажи у арендаторов), для большой семьи, как первое собственное жилье. Звоните, организую просмотр в любое удобное для вас время! Дом в хорошем состоянии, подвал сухой, зимой отличное отопление, всегда тепло, а летом за счет зелени за окном нет знойной жары. Благоустроенный двор, приветливые соседи, чистые подъезды, парковка во дворе. Развитая инфраструктура обеспечивает все потребности: школа, детский сады, спортивный комплекс Первомаец СДЮСШОЗ, аптеки, микрорынок, в соседнем доме магазины Мария-Ра, Красное и белое, Бристоль, стоматология (взрослая и детская), мед.центр Лаванда, библиотека, бассейн Молодость. Остановка общественного транспорта в 5-ти минутах ходьбы, в 7 минутах ходьбы ж.д станция Сибирская ( 15 минут и вы на Речном вокзале, никаких пробок!). На машине 16 минут до Речного вокзала. Приглашаем на просмотр. Рядом с объектом находятся:1 школа,1 детский сад,6 продуктовых магазинов,1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054135718