Продажа зданий с ЗУ 10 Га в собственности, лагерь "Светлячок" Продажа имущественного комплекса с ЗУ 10 Га в coбствeнноcти c кaпитальными cтpоeниями. Подъездная дорога также в собственности, рядом развитая инфраструктура. На территории 20 капитальных сооружений на кадастре и с тех. паспортами под реконструкцию, т.е. можно провести реконструкцию и получить капитальные здания на рекреационных землях ( не нужно получать разрешение на строительство!) Идеальное место под эко-отель! Территория бывшего детского оздоровительного лагеря "Светлячок" Коммуникации: вoдocнабжeние, канализация, элeктpичeствo 800 квт! Свои очистные сооружения в отличном состоянии. Все законсервировано 20 лет. Земельный участок: в собственности 100 000 м2 (10Га). Есть ГПЗУ. Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов ВРИ: под оздоровительный лагерь Согласно ГПЗУ ВРИ: коммунальное обслуживание 3.1; предоставление коммунальных услуг 3.1.1; административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2; обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий 5.1.1; обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2; площадки для занятий спортом 5.1.3; оборудованные площадки для занятий спортом 5.1.4; водный спорт 5.1.5; авиационный спорт 5.1.6; спортивные базы 5.1.7; природно-¬познавательный туризм 5.2; туристическое обслуживание 5.2.1; охота и рыбалка 5.3; связь 6.8; автомобильный транспорт 7.2; обеспечение внутреннего правопорядка 8.3; курортная деятельность 9.2; санаторная деятельность 9.2.1; историко-культурная деятельность 9.3; общее пользование водными объектами 11.1; земельные участки (территории) общего пользования 12.0; улично-дорожная сеть 12.0.1; благоустройство территории 12.0.2; условно разрешенные виды использования земельного участка: передвижное жилье 2.4; деловое управление 4.1; магазины 4.4; общественное питание 4.6; гостиничное обслуживание 4.7; развлечение 4.8; служебные гаражи 4.9; стоянка транспортных средств 4.9.2; спорт 5.1; поля для гольфа или конных прогулок 5.5; трубопроводный транспорт 7.5; вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: коммунальное обслуживание 3.1; связь 6.8; обеспечение внутреннего правопорядка 8.3. Расположение: 100 км от МКАД (по Минскому либо Новорижскому шоссе), 1-1,5 часа на автомобиле. Правильное месторасположение для воплощения идей туристического направления (подходит для программы льготного кредитования от Ростуризма). До берега Рузского водохранилища 150 метров (водоохранная зона) с 6 Га для дополнительного использования вдоль береговой линии. Земельный участок 6 га можно взять в аренду или выкупить, обсуждается с конкретным интересантом. Строить на нем ничего нельзя, проходят ЛЭП. Можно использовать в качестве зоны отдыха, прогулок, есть песчаный пляж. Схема сделки: прямая продажа по ДКП с НДС. В собственности с 2023 года. Есть возможность совместного участия в проекте или финансирования. все обсуждается. ЛОТ 3370