Арт. 144461236 Продажа агропромышленного комплекса: 6,5 га и 6000 м у трассы Р-216. Возможен бартер на квартиру в Москве Предлагаем не просто землю и стены, а готовый фундамент для большого агробизнеса или логистики. Без лишнего пафоса, только факты, цифры и реальные возможности для масштабирования. Локация и транспортная доступность: Кадастровый номер: 26:07:040903:10 Разрешенное использование: для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Ориентир: поворот у АЗС Кавказавтогаз (бензин, дизель, газ — ваш автопарк скажет вам спасибо). Всего 100 метров от федеральной трассы Р-216. Идеальный заезд для крупногабаритного транспорта без акробатических этюдов на дороге. 20 минут до Ставрополя: федеральная логистика по региональным ценам. Масштаб и инфраструктура: Земельный участок: 6,5 гектара. Простор для маневра, стоянки техники или амбициозного расширения. Два капитальных здания общей площадью 6000 м (по 3000 м каждое). Габариты: 24 х 110 м. Прямая геометрия, оптимальная для размещения стеллажных систем, производственных линий или животноводческих секций. Техническое состояние: Здание №1: новая кровля, залиты бетонные полы. Готово к запуску с минимальными стартовыми вложениями. Здание №2: требует косметического ремонта. Отличный шанс адаптировать пространство под свои специфические задачи, не переплачивая за чужой дизайн. Справка: здания успешно эксплуатировались в животноводстве и птицеводстве. Конструктив проверен жизнью, а это вам не картонные перегородки. Коммуникации и подъездные пути: Электричество подключено (мощности хватит на промышленные аппетиты). Водоснабжение заведено на территорию. Твердое покрытие подъездных путей: ваша техника не будет знать, что такое раскисшая дорога после дождя. Уникальное Торговое Предложение (УТП): Экономика: цена за квадратный метр капитального строения с землей и коммуникациями ощутимо ниже стоимости нового строительства. Вы покупаете актив, а не обещания и долгострой. Логистика: прямой выезд на федеральную трассу сокращает логистическое плечо. Клиенты и поставщики найдут вас, даже если у них сел навигатор. Масштабируемость: два независимых корпуса позволяют разделить бизнес-процессы (например, производство и склад) или просто сдавать часть площадей в аренду, пока основная часть работает на вас. Универсальность: идеально под животноводство, птицефабрику, складской хаб, переработку или дистрибьюторский центр. ГЛАВНЫЙ АКЦЕНТ: ГИБКИЙ РАСЧЕТ И БАРТЕР Мы не просто продаем гектары, мы помогаем грамотно переложить ваши активы. Особо интересен частичный или полный бартер на квартиру в Москве. Мы ценим ликвидную столичную недвижимость и готовы обсудить взаимозачет, чтобы найти максимально выгодное и элегантное решение для обеих сторон. Превратим ваши квадратные метры в Москве в работающий бизнес-актив на юге. Свяжитесь с нами: Оперативный показ в удобное для вас время. Предоставлю полный пакет документов, отвечу на все технические вопросы и помогу с оформлением. Пока конкуренты изучают карты, вы уже можете выходить на сделку. С уважением, Владимир Пахмура КЦН Династия #ПродажаПромземли #АгроБизнес #Ставрополь #БартерНедвижимости #БартерМосква #КоммерческаяНедвижимость #СкладскойКомплекс #Производство #Р216 #Инвестиции #ДинастияНедвижимость #КЦНДинастия #ПромышленнаяНедвижимость #ВыгоднаяПокупка #АгробизнесСтаврополь #ОбменНедвижимости