Элитный

Фрунзенский

Элитный

Фрунзенский

Name: Фрунзенский на сайте REALESTATE.RU. Москва, Центральный АО, Хамовники район, Комсомольский переулок, 25к3. Застройщик Фрунзенский комнания ООО СЗ АЛЬФА
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Фрунзенский

Москва , Центральный АО , Хамовники район , Комсомольский переулок , 25к3

Сдача3 кв. 2027

СтатусСтроится

КлассЭлитный

Квартир216

Этажей14

Продано24%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Элитный

Сдача дома

3 кв. 2027

Выдача ключей

30.06.2028

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

11–14

Обеспеченность машиноместами

118%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 3

Первый этаж Жилой

Жилая площадь, м² 35 441

Количество подъездов 6

Количество пассажирских лифтов 6

Количество квартир 216

Количество нежилых помещений 57

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 8

Среднее количество этажей в подъезде 4

Машиноместа

Количество мест в паркинге 255

Машино-мест на территории 2

Машино-мест рядом 28

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 164,1 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 3,27 - 7,32

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 0

Понижение бордюров Нет

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 24,5%

Средняя цена 3 659 907 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 5 207,9 м²

Общая площадь 40 648,9 м²

Общая площадь объекта 58 060,4 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО Смайнэкс Констракшн (ИНН: 7709492531)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г.Москва, Фрунзенская набережная, владение 30, владение 30 стр.2, владение 30, стр.19, район Хамовники, Центральный административный округ города Москвы (1 этап)

Дата сдачи 30.09.2027

Стоимость проекта 21 853 516 000 ₽

Дата средней цены 01.06.2026

Проектная декларация № 77-003031

Дата публикации проектной декларации 13.03.2024

Последнее обновление проектной декларации 06.08.2026

Дата первого ДДУ 10.09.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 60% 3 кв. 2026

Готовность 20% 2 кв. 2025

Готовность 80% 2 кв. 2027

Готовность 100% 3 кв. 2027

Готовность 40% 4 кв. 2025

Инженерные изыскания

Группа компаний "ОЛИМПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031

Группа проектной инженерии Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7717626274

Архитектурное проектирование

СМАЙНЭКС ИНЖИНИРИНГ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9706005173

СМАЙНЭКС ПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9706042979

Архитектурное Бюро Цимайло Ляшенко и Партнеры Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7707555426

ААА ИНЖИНИРИНГ+ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9710020505

ЮНИПРО Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7718610541

СМК Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7130031154

Проектное Бюро Макспроект Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9701027896

ПКТИгрупп Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7728755472

ЭкоГлавПроект Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7728777814

Инсоляция и Кео Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743360912

КРЕС Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7733340138

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 26.01.2026 · № 77-2-1-2-001799-2026 · СТРОЙЭКСПЕРТ · ИНН 3329099052

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 18.01.2024 · № 77-2-1-3-001594-2024 · СтройЭксперт · ИНН 3329099052

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 25.07.2024 · № 77-2-1-3-041479-2024 · СтройЭксперт · ИНН 3329099052

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 10.04.2026 · № 77-2-1-3-015323-2026 · СТРОЙЭКСПЕРТ · ИНН 3329099052