Семейной ипотеке пересчитают детей

Президент России Владимир Путин поручил правительству рассмотреть изменение условий семейной ипотеки для многодетных семей: максимальную сумму кредита предлагается увязать с числом детей. Поручение вошло в октябрьский перечень по итогам заседания Совета по реализации государственной демографической и семейной политики. Как именно будет работать новая формула — пока не уточняется, но она может заметно изменить расклад для заемщиков с детьми.

Семейная ипотека: чем больше детей, тем больше денег?

Президент Владимир Путин 26 октября утвердил перечень поручений по итогам заседания Совета по реализации демографической и семейной политики. Правительству предложено рассмотреть изменение условий семейной ипотеки для многодетных семей, в том числе зависимость максимальной суммы кредита от числа детей.

Главное слово «рассмотреть» 

Доклад по этому вопросу нужно представить до 1 января 2027 года. Новых лимитов и сроков введения поручение не содержит, а слово «рассмотреть» означает, что решение пока не принято.

Шкала уже есть — но до трех детей

Зависимость суммы от числа детей в программе уже есть: с 1 октября предельный кредит растет вместе с составом семьи, но только до трех детей. В большинстве регионов он увеличивается с 6 млн руб. для семьи с одним ребенком до 10 млн руб. для семьи с тремя и более детьми, в Москве, Петербурге и их областях с 12 до 18 млн руб.

Что именно предстоит менять сверх действующей шкалы, в поручении не сказано. Документ лишь ссылается на «ранее данные поручения», так что речь может идти о лимите для семей с четырьмя и пятью детьми, о ставках или о чем-то ещё.

Заемщикам пока не начислят
Новые условия касаются только договоров с 1 октября. Новые условия действуют для договоров, заключенных с 1 октября, поэтому заемщикам поручение дополнительной суммы пока не дает.

Село — отдельной строкой

Приоритет отдадут индивидуальному строительству. В том же перечне есть отдельный пункт о жилье для сельских семей: меры поддержки предлагается различать по числу детей и отдать приоритет индивидуальному строительству. Предложения по нему правительство должно представить до 15 декабря.