Лосиноостровский парк
Кратко об объекте
Лосиноостровский парк
Сдача4 кв. 2023
СтатусСдан
КлассТиповой
Квартир512
Этажей34
Продано97%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Типовой
Сдача дома
4 кв. 2023
Выдача ключей
30.01.2024
Материал стен
Другое
Количество этажей
2–34
Обеспеченность машиноместами
0%
Характеристики дома
Класс энергоэффективности
B
Первый этаж
Нежилой
Жилая площадь, м²
19 701
Количество подъездов
1
Количество пассажирских лифтов
4
Количество квартир
512
Количество нежилых помещений
37
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
8
Среднее количество этажей в подъезде
16
Машиноместа
Количество мест в паркинге
Нет
Машино-мест на территории
363
Машино-мест рядом
Нет
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
Нет данных
Свободная планировка
Нет
Высота потолков, м
2,6
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
2
Наличие пандуса
Нет
Спортивные площадки
2
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
3
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Сдан
Продано
96,6%
Средняя цена
358 104 ₽
Разрешение на ввод
Есть
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
1 375,1 м²
Общая площадь
21 076,5 м²
Общая площадь объекта
30 189,6 м²
Зелёный дом
Нет
Эскроу
Нет
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Москва, ВАО, Метрогородок, Открытое шоссе, з/у владение 18/1. Этап 2, корпус 1.1
Дата сдачи
29.12.2023
Стоимость проекта
4 003 602 189 ₽
Проектная декларация
№ 77-002310
Дата публикации проектной декларации
13.09.2021
Последнее обновление проектной декларации
04.03.2024
Дата первого ДДУ
07.10.2021
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка эскроу
044525225
ИНН банка эскроу
7707083893
Этапы строительства
Готовность 40%
3 кв. 2022
Готовность 20%
1 кв. 2022
Готовность 80%
3 кв. 2023
Готовность 60%
1 кв. 2023
Готовность 100%
4 кв. 2023
Инженерные изыскания
"ГЕОСТАНДАРТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705816432
"ГРУППА КОМПАНИЙ "ОЛИМПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031
"ОЛИМПРОЕКТ-ГЕО"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734582972
"ЛЕОГРАНД"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5008047634
Архитектурное проектирование
"ГРУППА КОМПАНИЙ "ОЛИМПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031
"ПИК-ПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7714599209
"ЛОВИТЕЛ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705990180
"ИНЖЕНЕРНЫЙ ЦЕНТР "БЕЗОПАСНОСТЬ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7717768952
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
04.08.2021 · № 77-2-1-3-042818-2021 · "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ЭКСПЕРТНО-ИНЖИНИРИНГОВАЯ КОМПАНИЯ" · ИНН 7708792765
Положительное заключение экспертизы проектной документации
07.11.2023 · № 77-2-1-2-067135-2023 · "СЕГМЕНТ ЭКСПЕРТ" · ИНН 7743273219
Квартирография
Всего квартир: 512
Тип
Всего
Свободно
Площадь
Цена
1-комнатные
352
0
—
—
2-комнатные
128
0
—
—
3-комнатные
32
0
—
—
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
7,2
Личный транспорт
3,7
Удалённость социальных объектов
3,9
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Да
Парковка для велосипедов и самокатов
Да
Станции для зарядки электромобилей
Нет
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Нет
Парковочные места в крытых паркингах
Нет
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
5
Транспортная
доступность
доступность
9
Зелёные
зоны
зоны
6
Качество
воздуха
воздуха
8
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Бульвар Рокоссовского
Черкизовская
Локомотив
Детские площадки2
Спортивные площадки2
Площадки ТКО3
Парковка на территории363
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Детская площадка
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Остановки рядом
Да
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Предчистовая отделка
Да
Чистовая отделка
Да
Инфраструктура для ТКО
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:03:0002005:2107
Площадь земельного участка
94 422 м²
Право на земельный участок
Право аренды
Тип договора на землю
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю
М-03-051775
Дата договора на землю
11.01.2018
Дата регистрации договора
26.01.2018
Срок действия договора до
24.02.2027
Застройщик
ООО СЗ ПЕРСПЕКТИВНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ
Группа:
ПИК
Телефон
+7 (495) 500-00-20
E-mail отдела продаж
info@perspectiveinvest.ru
Банкротство
Нет
Фонд гарантирования
Нет
Лосиноостровский парк
Москва, Восточный АО, Богородское район, Открытое шоссе, 18с1
Бульвар Рокоссовского
Черкизовская
Локомотив
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Контакты застройщика
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQLCQtkq7o7u8QQqABm1tbT1iPtL1DCT ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Полезно
Борщевик Сосновского: от «мечты агронома» до штрафа в 50 тысяч
11.09.2026
Полезно
28.08.2026
Налоговый вычет при покупке квартиры в 2026 году: что изменилось
Полезно
27.08.2026
Почему долгая продажа удешевляет квартиру
Полезно
18.08.2026
Тишина в новостройке: как оценить шумоизоляцию в квартире
Полезно
03.08.2026
Черновая, предчистовая или чистовая: что реально входит в отделку новостройки