Типовой

Никольские луга

Типовой

Никольские луга

Name: Никольские луга на сайте REALESTATE.RU. Москва, Юго-западный АО, Южное Бутово район, Варшавское шоссе, 280к3. Застройщик Никольские луга комнания ООО СЗ ТЕРИБЕРСКИЙ БЕРЕГ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Никольские луга

Москва , Юго-западный АО , Южное Бутово район , Варшавское шоссе , 280к3

Сдача3 кв. 2025

СтатусСдан

КлассТиповой

Квартир356

Этажей18

Продано90%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Типовой

Сдача дома

3 кв. 2025

Выдача ключей

30.11.2025

Материал стен

Другое

Количество этажей

2–18

Обеспеченность машиноместами

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 10

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 14 594

Количество подъездов 3

Количество пассажирских лифтов 6

Количество квартир 356

Количество нежилых помещений 108

Среднее количество этажей в подъезде 10

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории 13

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 41 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,62

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Есть

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 2

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 90,1%

Средняя цена 335 600 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 2 389,4 м²

Общая площадь 16 983,8 м²

Общая площадь объекта 25 292,5 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Москва, ЮЗАО, Южное Бутово, Варшавское шоссе, 1-й планировочный комплекс промзоны"Бутово", корпус 3.2

Дата сдачи 04.08.2025

Стоимость проекта 2 400 000 000 ₽

Проектная декларация № 77-002914

Дата публикации проектной декларации 30.08.2023

Последнее обновление проектной декларации 05.08.2025

Дата первого ДДУ 05.10.2023

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ВТБ

БИК банка эскроу 044525187

ИНН банка эскроу 7702070139

Этапы строительства

Готовность 40% 2 кв. 2024

Готовность 80% 1 кв. 2025

Готовность 20% 4 кв. 2023

Готовность 100% 3 кв. 2025

Готовность 60% 4 кв. 2024

Инженерные изыскания

"ГЕОГРАДСТРОЙ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705916187

"МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ТРЕСТ ГЕОЛОГО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ И КАРТОГРАФИЧЕСКИХ РАБОТ" Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

Архитектурное проектирование

"ГРУППА КОМПАНИЙ "ОЛИМПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031

"ЛОВИТЕЛ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705990180

"МСК ПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734450800

"КТБ ПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7718969644

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 09.06.2023 · № 77-2-1-3-031915-2023 · "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ЭКСПЕРТНО-ИНЖИНИРИНГОВАЯ КОМПАНИЯ" · ИНН 7708792765

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 26.06.2025 · № 77-2-1-3-035753-2025 · "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ЭКСПЕРТНО-ИНЖИНИРИНГОВАЯ КОМПАНИЯ" · ИНН 7708792765