Бизнес

ОСТРОВ

Бизнес

ОСТРОВ

Name: ОСТРОВ на сайте REALESTATE.RU. Москва. Застройщик ОСТРОВ комнания ООО СЗ ЭПОХА
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

ОСТРОВ

Москва

Сдача1 кв. 2029

СтатусСтроится

КлассБизнес

Квартир518

Этажей24

Продано52%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Бизнес

Сдача дома

1 кв. 2029

Выдача ключей

30.09.2029

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

3–24

Обеспеченность машиноместами

47%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 7

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 35 208

Количество подъездов 5

Количество квартир 518

Количество нежилых помещений 313

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 13

Среднее количество этажей в подъезде 8

Машиноместа

Количество мест в паркинге 246

Машино-мест на территории 24

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 68 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 3,1 - 3,8

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 2

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Есть

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 52,2%

Средняя цена 757 316 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 10 430,7 м²

Общая площадь 45 638,5 м²

Общая площадь объекта 73 393,8 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО Альмис (ИНН: 2320094690)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г.Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошево-Мневники, улица Нижние Мнёвники, земельный участок 62Б

Дата сдачи 31.03.2029

Стоимость проекта 21 640 000 000 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003211

Дата публикации проектной декларации 03.07.2025

Последнее обновление проектной декларации 06.08.2026

Дата первого ДДУ 05.08.2025

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ВТБ

БИК банка эскроу 044525187

ИНН банка эскроу 7702070139

Этапы строительства

Готовность 80% 4 кв. 2028

Готовность 100% 1 кв. 2029

Готовность 20% 3 кв. 2026

Готовность 60% 2 кв. 2028

Готовность 40% 3 кв. 2027

Инженерные изыскания

ИНСТИТУТ ТРАНСПРОЕКТИНЖИНИРИНГ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7725802974

НОВАЯ ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7724181097

Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

Архитектурное проектирование

АМ АТРИУМ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7713233787

ПРОЕКТНАЯ КОМПАНИЯ "ГЕОСТРОЙПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715275480

Экспериментальные проектно-изыскательские решения Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7721763139

ЭкоГлавПроект Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7728777814

АРУМ ИНЖИНИРИНГ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743375852

Ф-метрикс Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734402034

Прима Сервис-Проектирование и промышленная безопасность Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5018107748

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 19.06.2025 · № 77-2-1-3-034006-2025 · Проектное бюро №1 · ИНН 7714656714

Положительное заключение экспертизы проектной документации 03.07.2026 · № 77-2-1-2-031443-2026 · ЭКСПЕРТИЗА. ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ · ИНН 7723854582

Квартирография

Всего квартир: 518

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

330

—

2-комнатные

175

—

3-комнатные

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Мнёвники

Народное Ополчение

Терехово

Детские площадки2

Спортивные площадки1

Площадки ТКО1

Машино-мест246

Обеспеченность парковкой 47%

Парковка на территории24

ВелодорожкиДа

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:08:0014001:2324

Площадь земельного участка 46 175 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю И-08-003084

Дата договора на землю 11.02.2025

Дата регистрации договора 13.02.2025

Срок действия договора до 13.02.2028

Застройщик

ООО СЗ ЭПОХА

Группа: ДОНСТРОЙ

Телефон +7 (495) 229-66-56

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail pd@dsinv.ru

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003211 2025-07-03

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-08-022174-2025 2025-06-30 действует до 2029-07-01 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть