Комфорт

Сити Бэй

Комфорт

Сити Бэй

Name: Сити Бэй на сайте REALESTATE.RU. Москва, Троицкий АО, Бекасово, 3. Застройщик Сити Бэй комнания АО СЗ ТПУ ЛЕСОПАРКОВАЯ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Сити Бэй

Москва , Троицкий АО , Бекасово , 3

Сдача4 кв. 2025

СтатусСдан

КлассКомфорт

Квартир954

Этажей55

Продано1%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

4 кв. 2025

Выдача ключей

30.11.2025

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

2–55

Обеспеченность машиноместами

28%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 19

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 43 295

Количество подъездов 1

Количество пассажирских лифтов 6

Количество квартир 954

Количество нежилых помещений 71

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 15

Подъёмники для МГН 2

Среднее количество этажей в подъезде 19

Машиноместа

Количество мест в паркинге 271

Машино-мест на территории Нет

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 45,4 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 3,15

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 3

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Есть

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 100%

Средняя цена 486 960 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 6 681,9 м²

Общая площадь 49 977,3 м²

Общая площадь объекта 74 849,1 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО Строительное управление-10 (ИНН: 7736255508)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Волоколамское шоссе, дом 97

Дата сдачи 23.10.2025

Стоимость проекта 13 217 021 536 ₽

Проектная декларация № 77-002343

Дата публикации проектной декларации 27.10.2021

Последнее обновление проектной декларации 05.08.2026

Дата первого ДДУ 09.12.2021

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ДОМ.РФ

БИК банка эскроу 044525266

ИНН банка эскроу 7725038124

Этапы строительства

Готовность 80% 2 кв. 2024

Готовность 20% 4 кв. 2022

Готовность 60% 4 кв. 2023

Готовность 100% 4 кв. 2025

Готовность 40% 2 кв. 2023

Инженерные изыскания

"ГРУППА КОМПАНИЙ"ОЛИМПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031

Архитектурное проектирование

Проект СПиЧ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7707701973

МБ-Проект Бюро Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7731627939

"Проект СПиЧ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7813227829

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 21.06.2021 · № 77-1-1-3-032390-2021 · "Московская государственная экспертиза"(Мосгосэкспертиза) · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 02.11.2022 · № 77-1-1-3-077322-2022 · "Московская государственная экспертиза"(Мосгосэкспертиза) · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 08.07.2024 · № 77-1-1-3-036138-2024 · "Московская государственная экспертиза"(Мосгосэкспертиза) · ИНН 7710709394

Квартирография

Всего квартир: 954

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

486

—

2-комнатные

458

—

3-комнатные

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

6,8

Географическая доступность

Городской транспорт

7,8

Личный транспорт

5,1

Удалённость социальных объектов

1,9

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Да

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Нет

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Нет

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Качество
воздуха

Доступность
инфраструктуры

Спартак

Тушинская

Щукинская

Детские площадки3

Спортивные площадки1

Площадки ТКО1

Машино-мест271

Обеспеченность парковкой 28%

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 1 77:08:0005010:1534

Площадь земельного участка 1 10 660 м²

Кадастровый номер участка 2 77:08:0005010:1003

Площадь земельного участка 2 23 м²

Кадастровый номер участка 3 77:08:0005010:1004

Площадь земельного участка 3 23 м²

Кадастровый номер участка 4 77:08:0005010:1007

Площадь земельного участка 4 13 м²

Право на земельный участок 1 Право собственности

Тип договора на землю 1 Договор купли-продажи недвижимого имущества

Номер договора на землю 1 01/2018

Дата договора на землю 1 27.09.2018

Право на земельный участок 2 Право собственности

Тип договора на землю 2 Договор купли-продажи земельного участка

Номер договора на землю 2 20/3784-22

Дата договора на землю 2 14.07.2022

Дата регистрации договора 2 02.08.2022

Застройщик

АО СЗ ТПУ ЛЕСОПАРКОВАЯ

Группа: Отрада

Телефон +7 (495) 966-07-66

E-mail отдела продаж info@mr-group.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002343 2021-10-27

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-179000-019800-2021 2021-10-20 действует до 2025-10-20 ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ (МОСГОССТРОЙНАДЗОР)

Открыть