Бизнес

UNO.Головинские пруды

Бизнес

UNO.Головинские пруды

Name: UNO.Головинские пруды на сайте REALESTATE.RU. Москва, Северный АО, Головинский район, Михалковская улица, 50. Застройщик UNO.Головинские пруды комнания ООО СЗ КОНСТАНТКОМПАНИ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Москва , Северный АО , Головинский район , Михалковская улица , 50

Сдача2 кв. 2025

СтатусСдан

КлассБизнес

Квартир455

Этажей29

Продано90%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Бизнес

Сдача дома

2 кв. 2025

Выдача ключей

30.07.2025

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

26%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 9

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 21 137

Количество подъездов 2

Количество пассажирских лифтов 6

Количество квартир 455

Количество нежилых помещений 61

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 6

Среднее количество этажей в подъезде 9

Машиноместа

Количество мест в паркинге 118

Машино-мест на территории 15

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 46,5 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 3 - 5,2

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 90,4%

Средняя цена 408 044 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 3 139,9 м²

Общая площадь 24 276,8 м²

Общая площадь объекта 33 797 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики АО Группа компаний "Основа" (ИНН: 9715264590)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Ул.Михалковская, вл.50

Дата сдачи 11.04.2025

Стоимость проекта 5 668 123 456 ₽

Проектная декларация № 77-002466

Дата публикации проектной декларации 15.04.2022

Последнее обновление проектной декларации 09.04.2025

Дата первого ДДУ 09.06.2022

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ДОМ.РФ

БИК банка эскроу 044525266

ИНН банка эскроу 7725038124

Этапы строительства

Готовность 80% 2 кв. 2024

Готовность 60% 4 кв. 2023

Готовность 100% 2 кв. 2025

Готовность 20% 2 кв. 2023

Готовность 40% 3 кв. 2023

Инженерные изыскания

"Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

"Инжгеоком" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7713742449

Архитектурное проектирование

"ВПК-Проект" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5005058807

"Проект-2018" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7710965422

"Спецраздел" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7733890195

"ВРТ Групп" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7733258236

"Конкрит Стоун" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7721801810

"М-Проект" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7709980345

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 25.01.2022 · № 77-2-1-3-003390-2022 · "ПРОЕКТНОЕ БЮРО №1" · ИНН 7714656714

Положительное заключение экспертизы проектной документации 03.12.2024 · № 77-2-1-2-072531-2024 · "Проектное бюро №1" · ИНН 7714656714

Квартирография

Всего квартир: 455

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

214

—

2-комнатные

158

—

3-комнатные

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

7,5

Географическая доступность

Городской транспорт

8,4

Личный транспорт

Удалённость социальных объектов

4,8

6,8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Нет

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Коптево

Водный стадион

Речной вокзал

Детские площадки1

Спортивные площадки1

Площадки ТКО1

Машино-мест118

Обеспеченность парковкой 26%

Парковка на территории15

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:09:0001026:107

Площадь земельного участка 7 200 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю М-09-023335

Дата договора на землю 18.03.2003

Срок действия договора до 21.12.2026

Застройщик

ООО СЗ КОНСТАНТКОМПАНИ

Группа: ОСНОВА

Телефон +7 (499) 606-03-37

E-mail отдела продаж info@sz-konstantkompani.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

3 документов

Проектная декларация

№ 77-002466 2022-04-15

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-124000-020129-2022 2022-04-12 действует до 2024-11-21 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-124000-020129-2022 2022-04-14 действует до 2025-03-21 КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть