Бизнес

УНО Соколиная Гора

Бизнес

УНО Соколиная Гора

Name: УНО Соколиная Гора на сайте REALESTATE.RU. Москва, Восточный АО, Соколиная Гора район, 8-я Соколиной Горы улица. Застройщик УНО Соколиная Гора комнания ООО СЗ АК БАРС-ИНВЕСТ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

УНО Соколиная Гора

Москва , Восточный АО , Соколиная Гора район , 8-я Соколиной Горы улица

Сдача2 кв. 2027

СтатусСтроится

КлассБизнес

Квартир642

Этажей22

Продано30%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Бизнес

Сдача дома

2 кв. 2027

Выдача ключей

31.12.2027

Материал стен

Другое

Количество этажей

18–22

Обеспеченность машиноместами

20%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 18

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 29 750

Количество подъездов 2

Количество пассажирских лифтов 6

Количество квартир 642

Количество нежилых помещений 33

Среднее количество этажей в подъезде 19

Машиноместа

Количество мест в паркинге 129

Машино-мест на территории 26

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 46,3 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,98

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 30,3%

Средняя цена 588 317 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 3 356,5 м²

Общая площадь 33 106,2 м²

Общая площадь объекта 41 994,4 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики АО ГК ОСНОВА (ИНН: 9715264590)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г.Москва, внутригородское муниципальное образование Соколиная Гора, 8-я улица Соколиной Горы, земельный участок 26А

Дата сдачи 30.06.2027

Стоимость проекта 4 281 162 499 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003128

Дата публикации проектной декларации 18.10.2024

Последнее обновление проектной декларации 06.08.2026

Дата первого ДДУ 10.01.2025

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 60% 2 кв. 2026

Готовность 20% 2 кв. 2025

Готовность 100% 2 кв. 2027

Готовность 80% 4 кв. 2026

Готовность 40% 4 кв. 2025

Инженерные изыскания

"КТБ Железобетон" Акционерное общество · ИНН 7721775381

"НПО ГЕОМЕТРИЯ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743115332

Архитектурное проектирование

КУБИК Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5047248768

ТерраСмарт Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715339373

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 07.06.2024 · № 77-2-1-3-028979-2024 · МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ ИНСТИТУТ ЭКСПЕРТИЗЫ · ИНН 7725377448

Положительное заключение экспертизы проектной документации 30.08.2024 · № 77-2-1-2-050857-2024 · МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ ИНСТИТУТ ЭКСПЕРТИЗЫ · ИНН 7725377448

Положительное заключение экспертизы проектной документации 23.09.2024 · № 77-2-1-2-055676-2024 · МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ ИНСТИТУТ ЭКСПЕРТИЗЫ · ИНН 7725377448

Положительное заключение экспертизы проектной документации 12.11.2024 · № 77-2-1-2-066720-2024 · МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ ИНСТИТУТ ЭКСПЕРТИЗЫ · ИНН 7725377448

Положительное заключение экспертизы проектной документации 14.10.2025 · № 77-2-1-2-060987-2025 · "МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ ИНСТИТУТ ЭКСПЕРТИЗЫ" · ИНН 7725377448

Квартирография

Всего квартир: 642

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

213

—

2-комнатные

263

—

3-комнатные

152

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

7,6

Географическая доступность

Городской транспорт

8,4

Личный транспорт

4,1

Удалённость социальных объектов

7,9

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Нет

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Нет

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Да

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Соколиная Гора

Шоссе Энтузиастов

Измайлово

Детские площадки1

Спортивные площадки1

Площадки ТКО1

Машино-мест129

Обеспеченность парковкой 20%

Парковка на территории26

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:03:0004007:14953

Площадь земельного участка 9 874 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю И-03-002382

Дата договора на землю 23.06.2022

Дата регистрации договора 08.07.2022

Срок действия договора до 08.07.2027

Застройщик

ООО СЗ АК БАРС-ИНВЕСТ

Группа: ОСНОВА

Телефон +7 (495) 181-74-10

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail ZHK_UNO_Sokolinaya_Gora@gk-osnova.ru

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003128 2024-10-18

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-03-021745-2024 2024-09-26 действует до 2027-05-27 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть