Мечтаете о собственном уголке природы у реки? Представляем вашему вниманию уникальное предложение –Просторный участок площадью 43,7 соток, расположенный в экологически чистом и уютном селе Сенное, всего в 15 минутах ходьбы от величавой реки Воронеж! Ваши преимущества: Идеальное расположение: Село Сенное находится в удобной транспортной доступности: всего 20 км до районного центра Рамонь и около 40 км до Воронежа. Расстояние между парком «Нелжа.ру» и селом Сенное (Рамонский район Воронежской области) составляет около 7 километров. В зависимости от выбранного маршрута поездка на автомобиле займет до 15 минут. Асфальтированные улицы и четкие указатели делают дорогу к вашему будущему дому легкой и приятной. Природное изобилие: Вас окружит красота смешанного и соснового леса, где можно наслаждаться свежим воздухом, собирать грибы и ягоды, или просто гулять, забыв о городской суете. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности (5 минут) находятся магазин и остановка общественного транспорта, связывающая село с Воронежем (автовокзал) и Рамонью. Рядом расположена действующая церковь. Коммуникации: Есть возможность подключения газа и электричества – все необходимое проходит по границе участка. Есть возможность подключить проводной интернет(wi-fi). Мобильная связь (Теле2) работает отлично. Соседи: Доброжелательные соседи, проживающие круглогодично, создадут атмосферу спокойствия и безопасности. Участок: 43,7 соток земли – это огромное пространство для воплощения ваших идей: будь то сад, огород, зона отдыха или даже строительство дополнительного дома. На участке имеется ветхий дом 36 кв. м (Возможность использовать под хоз. нужды) Подъезд к участку удобный, дорога с твёрдым покрытием (отсыпка) Возможен торг! Это не просто участок, это возможность создать свою сказку наяву! Представьте себе утренний кофе на террасе с видом на зелень, вечерние посиделки у костра под звездным небом, и легкий бриз с реки, наполняющий воздух свежестью. Не упустите свой шанс обрести райский уголок в живописном месте!