Комфорт

1-й Донской

Комфорт

1-й Донской

Name: 1-й Донской на сайте REALESTATE.RU. Московская область, Ленинский городской округ, Сапроново деревня, 1-й Донской жилой комплекс, 4. Застройщик 1-й Донской комнания ООО СЗ СТОЛИЦА ЮГА
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

1-й Донской

Московская область , Ленинский городской округ , Сапроново деревня , 1-й Донской жилой комплекс , 4

Сдача4 кв. 2026

СтатусСдан

КлассКомфорт

Квартир920

Этажей25

Продано62%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

4 кв. 2026

Выдача ключей

30.06.2027

Материал стен

Панель

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

16%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности B

Среднее количество квартир на этаже 10

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 35 856

Количество подъездов 4

Количество пассажирских лифтов 8

Количество квартир 920

Количество нежилых помещений 114

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 4

Среднее количество этажей в подъезде 10

Машиноместа

Количество мест в паркинге 145

Машино-мест на территории 32

Машино-мест рядом 48

Характеристики квартир

Тип отделки 2 варианта

Средняя площадь квартир 39 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,84 - 3,34

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 2

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 4

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Есть

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 61,9%

Средняя цена 265 407 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Сборно-монолитные железобетонные

Нежилая площадь 3 837,2 м²

Общая площадь 39 693,1 м²

Общая площадь объекта 63 294,5 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "Первый Домостроительный комбинат" (ИНН: 7726551032)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Ленинский городской округ

Дата сдачи 30.06.2026

Стоимость проекта 6 568 971 499 ₽

Проектная декларация № 50-003927

Дата публикации проектной декларации 09.01.2024

Последнее обновление проектной декларации 29.06.2026

Дата первого ДДУ 09.02.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 20% 1 кв. 2025

Готовность 100% 4 кв. 2026

Готовность 40% 2 кв. 2025

Готовность 80% 2 кв. 2026

Готовность 60% 4 кв. 2025

Инженерные изыскания

"РУМБ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5024063182

Архитектурное проектирование

ФСК ПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9714006100

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 05.12.2023 · № 50-2-1-3-074346-2023 · ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗЫ СТРОИТЕЛЬСТВА · ИНН 7704332774

Положительное заключение экспертизы проектной документации 04.06.2026 · № 50-2-1-2-025959-2026 · ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗЫ СТРОИТЕЛЬСТВА · ИНН 7704332774

Квартирография

Всего квартир: 920

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

598

—

2-комнатные

276

—

3-комнатные

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки2

Спортивные площадки4

Площадки ТКО1

Машино-мест145

Обеспеченность парковкой 16%

Парковка на территории32

Парковка рядом48

ВелодорожкиДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 50:21:0080105:22798

Площадь земельного участка 14 517 м²

Право на земельный участок Право собственности

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка с правом выкупа

Номер договора на землю ДАЗУ/С/2021

Дата договора на землю 14.12.2021

Застройщик

ООО СЗ СТОЛИЦА ЮГА

Группа: ФСК

Телефон +7 (495) 660-15-55

E-mail отдела продаж info@fsk.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail mail7714468848@fsk.ru

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 50-003927 2024-01-09

Открыть

Разрешение на строительство

№ RU50-21-26049-2023 2023-12-26 действует до 2026-06-26 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Открыть