Дом Malevich
Кратко об объекте
Дом Malevich
Сдача2 кв. 2026
СтатусСдан
КлассЭлитный
Квартир589
Этажей29
Продано87%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Элитный
Сдача дома
2 кв. 2026
Выдача ключей
30.06.2026
Материал стен
Другое
Количество этажей
29
Обеспеченность машиноместами
19%
Характеристики дома
Класс энергоэффективности
B
Среднее количество квартир на этаже
10
Первый этаж
Нежилой
Жилая площадь, м²
28 571
Количество подъездов
3
Количество квартир
589
Количество нежилых помещений
420
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
13
Среднее количество этажей в подъезде
10
Машиноместа
Количество мест в паркинге
110
Машино-мест на территории
Нет
Машино-мест рядом
Нет
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
48,5 м²
Свободная планировка
Да
Высота потолков, м
3
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
4
Наличие пандуса
Есть
Спортивные площадки
4
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
1
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Сдан
Продано
86,6%
Средняя цена
406 696 ₽
Разрешение на ввод
Есть
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
15 162,9 м²
Общая площадь
43 733,8 м²
Общая площадь объекта
64 774 м²
Зелёный дом
Нет
Эскроу
Нет
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
ООО Группа компаний "АльянсСпецстрой" (ИНН: 7713755409)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Отрадное, ул.Отрадная, д.8А
Дата сдачи
10.04.2026
Стоимость проекта
6 273 347 027 ₽
Проектная декларация
№ 77-002543
Дата публикации проектной декларации
08.06.2022
Последнее обновление проектной декларации
24.04.2026
Дата первого ДДУ
02.09.2022
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
БАНК ДОМ.РФ
БИК банка эскроу
044525266
ИНН банка эскроу
7725038124
Этапы строительства
Готовность 20%
4 кв. 2022
Готовность 60%
4 кв. 2023
Готовность 100%
2 кв. 2026
Готовность 40%
2 кв. 2023
Готовность 80%
1 кв. 2024
Инженерные изыскания
"А-Проект.к"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743862535
Архитектурное проектирование
"А-Проект.к"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743862535
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
18.03.2022 · № 77-2-1-3-015420-2022 · МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации
20.02.2026 · № 77-2-1-2-006497-2026 · УРБАН ЭКСПЕРТ · ИНН 6952032896
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
18.03.2022 · № 7710709394 · "Московская государственная экспертиза" · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации
29.01.2026 · № 77-2-1-2-002597-2026 · "Урбан Эксперт" · ИНН 6952032896
Квартирография
Всего квартир: 589
Тип
Всего
Свободно
Площадь
Цена
1-комнатные
339
0
—
—
2-комнатные
199
0
—
—
3-комнатные
50
0
—
—
4+ комнат
1
0
—
—
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
6,9
Личный транспорт
4,4
Удалённость социальных объектов
9,4
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Да
Парковка для велосипедов и самокатов
Нет
Станции для зарядки электромобилей
Нет
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Да
Парковочные места в крытых паркингах
Да
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
5
Транспортная
доступность
доступность
8
Зелёные
зоны
зоны
10
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Отрадное
Владыкино
Бибирево
Детские площадки4
Спортивные площадки4
Площадки ТКО1
Машино-мест110
Обеспеченность парковкой
19%
ПандусДа
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Да
Детская площадка
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Остановки рядом
Да
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Инфраструктура для ТКО
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка 1
77:02:0009001:40
Площадь земельного участка 1
8 944 м²
Кадастровый номер участка 2
77:02:0009001:49
Площадь земельного участка 2
1 204 м²
Право на земельный участок
Право аренды
Тип договора на землю
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю
М-02-019128
Дата договора на землю
19.11.2002
Дата регистрации договора
14.09.2021
Срок действия договора до
17.08.2027
Застройщик
ООО СЗ АКВАПАРК ОТРАДНОЕ
Группа:
Концерн КРОСТ
Телефон
+7 (495) 795-08-88
E-mail отдела продаж
info@krost.ru
Банкротство
Нет
Фонд гарантирования
Нет
Дом Malevich
Москва, Северо-восточный АО, Отрадное район, Отрадная улица, 4А
Отрадное
Владыкино
Бибирево
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQLCQtkq7o7u8QQqABm1tbT1iPtL1DCT ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Полезно
Борщевик Сосновского: от «мечты агронома» до штрафа в 50 тысяч
11.09.2026
Полезно
28.08.2026
Налоговый вычет при покупке квартиры в 2026 году: что изменилось
Полезно
27.08.2026
Почему долгая продажа удешевляет квартиру
Полезно
18.08.2026
Тишина в новостройке: как оценить шумоизоляцию в квартире
Полезно
03.08.2026
Черновая, предчистовая или чистовая: что реально входит в отделку новостройки