Элитный

Дом Соболева

Элитный

Дом Соболева

Name: Дом Соболева на сайте REALESTATE.RU. Москва, Центральный АО, Басманный район, Машкова улица, 11с1. Застройщик Дом Соболева комнания ООО СЗ М2-ДЕВЕЛОПМЕНТ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Дом Соболева

Москва , Центральный АО , Басманный район , Машкова улица , 11с1

Сдача2 кв. 2028

СтатусСтроится

КлассЭлитный

Квартир33

Этажей10

Продано12%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Элитный

Сдача дома

2 кв. 2028

Выдача ключей

30.06.2029

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

9–10

Обеспеченность машиноместами

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 2

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 4 818

Количество подъездов 2

Количество пассажирских лифтов 2

Количество квартир 33

Количество нежилых помещений 7

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 6

Подъёмники для МГН 2

Среднее количество этажей в подъезде 3

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории Нет

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 146 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 3,5 - 3,95

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 0

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 0

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Есть

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Нет

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 11,7%

Средняя цена 2 101 153 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 1 161,1 м²

Общая площадь 5 979,2 м²

Общая площадь объекта 8 278,2 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО ОСНОВА (ИНН: 9721034901)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Басманный, ул. Машкова

Дата сдачи 30.06.2028

Стоимость проекта 7 463 996 750 ₽

Дата средней цены 01.06.2026

Проектная декларация № 77-003204

Дата публикации проектной декларации 11.06.2025

Последнее обновление проектной декларации 03.08.2026

Дата первого ДДУ 08.12.2025

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 80% 1 кв. 2028

Готовность 100% 2 кв. 2028

Готовность 20% 2 кв. 2026

Готовность 60% 3 кв. 2027

Готовность 40% 1 кв. 2027

Инженерные изыскания

Геостандарт Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705816432

ГРУППА КОМПАНИЙ "ОЛИМПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031

ЛЕОГранд Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5008047634

Архитектурное проектирование

ГЕНПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7702395360

Проектная Компания "Геостройпроект" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715275480

Макспроект Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7726641448

АПМ ЛАНДШАФТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715366070

ЭКСО Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734493970

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 13.05.2025 · № 77-2-1-3-025655-2025 · Проектное бюро №1 · ИНН 7714656714

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 10.11.2025 · № 77-2-1-2-066772-2025 · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКСПЕРТИЗА. ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ" · ИНН 7723854582

Положительное заключение экспертизы проектной документации 17.03.2026 · № 77-2-1-2-010389-2026 · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКСПЕРТИЗА. ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ" · ИНН 7723854582

Квартирография

Всего квартир: 33

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

2-комнатные

—

3-комнатные

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Красные ворота

Курская

Сретенский бульвар

Площадки ТКО1

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:01:0001082:5131

Площадь земельного участка 1 640 м²

Право на земельный участок Право собственности

Тип договора на землю Договор купли-продажи недвижимого имущества

Номер договора на землю ДКП/М-1123

Дата договора на землю 10.11.2023

Застройщик

ООО СЗ М2-ДЕВЕЛОПМЕНТ

Группа: Форсайт девелопмент

Телефон +7 (800) 770-00-32

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail Mashkov@fsdv.ru

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003204 2025-06-11

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-01-022104-2025 2025-05-28 действует до 2028-05-28 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть