Комфорт

Дзен-кварталы

Комфорт

Дзен-кварталы

Name: Дзен-кварталы на сайте REALESTATE.RU. Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, ЖК Дзен-кварталы, 6.1.2. Застройщик Дзен-кварталы комнания ООО СЗ А101
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Дзен-кварталы

Москва , Новомосковский административный округ , район Коммунарка , ЖК Дзен-кварталы , 6.1.2

Сдача3 кв. 2026

СтатусСдан

КлассКомфорт

Квартир884

Этажей20

Продано97%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

3 кв. 2026

Выдача ключей

30.09.2026

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

3–20

Обеспеченность машиноместами

53%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A+

Среднее количество квартир на этаже 7

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 39 777

Количество подъездов 12

Количество пассажирских лифтов 6

Количество квартир 884

Количество нежилых помещений 514

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 12

Среднее количество этажей в подъезде 7

Машиноместа

Количество мест в паркинге 465

Машино-мест на территории 19

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 45 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,8

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 2

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 2

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 97,3%

Средняя цена 371 689 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 14 816,6 м²

Общая площадь 54 593,5 м²

Общая площадь объекта 71 214,8 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ №112 (ИНН: 3123179353)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Квартал 160, земельный участок 1В

Дата сдачи 23.07.2026

Стоимость проекта 4 858 271 401 ₽

Проектная декларация № 77-002990

Дата публикации проектной декларации 27.12.2023

Последнее обновление проектной декларации 31.07.2026

Дата первого ДДУ 10.02.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу РОССИЙСКИЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ БАНК

БИК банка эскроу 044525111

ИНН банка эскроу 7725114488

Этапы строительства

Готовность 60% 1 кв. 2025

Готовность 100% 3 кв. 2026

Готовность 40% 3 кв. 2024

Готовность 20% 1 кв. 2024

Готовность 80% 3 кв. 2025

Инженерные изыскания

СТАНДАРТ СТРОИТЕЛЬСТВА Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5029218143

ЛИДЕР ПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5029135338

Архитектурное проектирование

УПРАВЛЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ № 111 Непубличное акционерное общество · ИНН 7729380970

АРТЕНА Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7733898740

ВИ-ОН Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715290590

СПЕКТР Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5018203522

ТЕМА Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5003089905

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 05.06.2026 · № 77-2-1-2-026275-2026 · КОИН-С · ИНН 3327136453

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 21.09.2023 · № 77-2-1-3-056299-2023 · Проектное Бюро №1 · ИНН 7714656714

Положительное заключение экспертизы проектной документации 21.11.2023 · № 77-2-1-2-070476-2023 · Проектное Бюро №1 · ИНН 7714656714

Квартирография

Всего квартир: 884

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

320

—

2-комнатные

338

—

3-комнатные

158

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Новомосковская (Коммунарка)

Ольховая

Детские площадки2

Спортивные площадки1

Площадки ТКО2

Машино-мест465

Обеспеченность парковкой 53%

Парковка на территории19

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Да

Магазины рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:17:0120316:31637

Площадь земельного участка 174 658 м²

Право на земельный участок Право собственности

Тип договора на землю Акт приема-передачи земельного участка

Номер договора на землю 31637

Дата договора на землю 30.08.2024

Дата регистрации договора 11.09.2024

Застройщик

ООО СЗ А101

Группа: А101

Телефон +7 (495) 221-40-21

E-mail отдела продаж info@a101.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002990 2023-12-27

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-17-021120-2023 2023-09-29 действует до 2026-09-29 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть