Элитный

ЭИР

Элитный

ЭИР

Name: ЭИР на сайте REALESTATE.RU. Москва, Северный АО, Хорошевский район, Ходынский бульвар, 4/1. Застройщик ЭИР комнания ООО СЗ М-ДЕВЕЛОПМЕНТ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

ЭИР

Москва , Северный АО , Хорошевский район , Ходынский бульвар , 4/1

Сдача4 кв. 2028

СтатусСтроится

КлассЭлитный

Этажей37

Продано0%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Элитный

Сдача дома

4 кв. 2028

Выдача ключей

01.08.2029

Материал стен

Другое

Количество этажей

3–37

Обеспеченность машиноместами

103%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 14

Первый этаж Нежилой

Количество пассажирских лифтов 39

Количество нежилых помещений 477

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 15

Машиноместа

Количество мест в паркинге 490

Машино-мест на территории Нет

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 101,8 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м Нет данных

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 0

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 0

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 0

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Деловой центр

Назначение Нежилое

Статус Строится

Продано 21,5%

Средняя цена 687 983 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 98 394,2 м²

Общая площадь 98 394,2 м²

Общая площадь объекта 141 829,5 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "АНТТЕК" (ИНН: 7701380579)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Город Москва, вн.тер.г.муниципальный округ Хорошевский, б-р Ходынский, земельный участок 4/1

Дата сдачи 31.12.2028

Стоимость проекта 41 656 988 000 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003206

Дата публикации проектной декларации 17.06.2025

Последнее обновление проектной декларации 06.08.2026

Дата первого ДДУ 04.07.2025

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 20% 3 кв. 2026

Готовность 100% 4 кв. 2028

Готовность 80% 3 кв. 2028

Готовность 60% 1 кв. 2028

Готовность 40% 3 кв. 2027

Инженерные изыскания

"ГЕОКОН" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7718825811

"Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

Архитектурное проектирование

Архитектурный Диалог с Мегаполисом Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7707695977

"МБ-Проект Бюро" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7731627939

"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ИНСТИТУТ СОВРЕМЕННОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7724355924

"Инженерные технологии" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9701060646

"Тех-М" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7726380468

"ПКТИгрупп" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7728755472

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 30.05.2025 · № 77-1-1-3-030018-2025 · МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 7710709394

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Машино-мест490

Обеспеченность парковкой 103%

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:09:0005007:118

Площадь земельного участка 16 985 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю И-09-002747

Дата договора на землю 21.08.2023

Дата регистрации договора 16.11.2023

Срок действия договора до 16.11.2028

Застройщик

ООО СЗ М-ДЕВЕЛОПМЕНТ

Группа: ТЕКТА ГРУПП

Телефон +7 (495) 255-03-07

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003206 2025-06-17

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-09-022127-2025 2025-06-10 действует до 2029-03-11 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть