FoRest
Кратко об объекте
FoRest
Сдача2 кв. 2022
СтатусСдан
КлассКомфорт
Квартир748
Этажей24
Продано84%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Комфорт
Сдача дома
2 кв. 2022
Выдача ключей
30.06.2022
Материал стен
Другое
Количество этажей
24
Обеспеченность машиноместами
0%
Характеристики дома
Класс энергоэффективности
B
Первый этаж
Нежилой
Жилая площадь, м²
44 460
Количество подъездов
7
Количество пассажирских лифтов
7
Количество квартир
748
Количество нежилых помещений
17
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
28
Среднее количество этажей в подъезде
5
Машиноместа
Количество мест в паркинге
Нет
Машино-мест на территории
48
Машино-мест рядом
Нет
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
Нет данных
Свободная планировка
Нет
Высота потолков, м
2,71 - 2,75
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
2
Наличие пандуса
Нет
Спортивные площадки
0
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Есть
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
2
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Сдан
Продано
83,7%
Средняя цена
235 274 ₽
Разрешение на ввод
Есть
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
2 589,9 м²
Общая площадь
47 049,9 м²
Общая площадь объекта
59 320 м²
Зелёный дом
Нет
Эскроу
Нет
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
ООО ВЫБОР СТРОЙ ПРОЕКТ (ИНН: 7733252428)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Г Москва, Западный административный округ, Ново-Переделкино, Пересечение Боровского шоссе и ул. Чоботовская (Этап 3. Корпус 3)
Дата сдачи
30.12.2021
Стоимость проекта
3 114 608 172 ₽
Проектная декларация
№ 77-001241
Дата публикации проектной декларации
29.06.2018
Последнее обновление проектной декларации
29.10.2024
Дата первого ДДУ
09.10.2019
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Не распространяется на застройщика
Форма привлечения средств
Расчетный счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Этапы строительства
Готовность 100%
2 кв. 2022
Готовность 80%
4 кв. 2021
Готовность 20%
4 кв. 2019
Готовность 40%
1 кв. 2020
Готовность 60%
3 кв. 2020
Инженерные изыскания
"Научно - производственная организация "Геотехник"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7713612880
Архитектурное проектирование
"ЦНИИЭП жилища - институт комплесного проетирования жилых и общественных зданий"
Акционерное общество · ИНН 7713028354
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
11.05.2018 · № 77-1-1-3-1270-18 · "Московская государственная экспертиза" · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
13.02.2020 · № 77-2-1-2-003541-2020 · "МОСКОВСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ" · ИНН 7710879653
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
25.12.2020 · № 77-2-1-2-068209-2020 · "МОСКОВСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ" · ИНН 7710879653
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
19.07.2021 · № 77-1-1-3-039169-2021 · ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации
14.09.2021 · № 77-2-1-2-052118-2021 · "Московская государственная экспертиза" · ИНН 7710709394
Квартирография
Всего квартир: 748
Тип
Всего
Свободно
Площадь
Цена
1-комнатные
264
0
—
—
2-комнатные
308
0
—
—
3-комнатные
176
0
—
—
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
8,4
Личный транспорт
5,2
Удалённость социальных объектов
9,7
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Да
Парковка для велосипедов и самокатов
Да
Станции для зарядки электромобилей
Нет
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Нет
Парковочные места в крытых паркингах
Да
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
4
Транспортная
доступность
доступность
2
Зелёные
зоны
зоны
6
Качество
воздуха
воздуха
9
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Новопеределкино
Боровское шоссе
Рассказовка
Детские площадки2
Площадки ТКО2
Парковка на территории48
ВелодорожкиДа
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Да
Детская площадка
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Остановки рядом
Да
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Инфраструктура для ТКО
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:07:0015005:29701
Площадь земельного участка
70 410 м²
Право на земельный участок
Право аренды
Тип договора на землю
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю
И-07-000886
Дата договора на землю
21.07.2015
Дата регистрации договора
13.10.2015
Застройщик
АО СЗ ЦЕНТР-ИНВЕСТ
Телефон
+7 (495) 487-22-22
E-mail отдела продаж
info@mgcpn.ru
Банкротство
Нет
Фонд гарантирования
Да
Реквизиты застройщика
Полное наименование
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЦЕНТР-ИНВЕСТ
Организационно-правовая форма
Непубличное акционерное общество
Юридический адрес
город Москва, улица Гиляровского дом д 4 корпус к 1
ИНН
7702745198
ОГРН
1107746890987
КПП
770201001
Дата регистрации
01.11.2010
Сайт
www.mgcpn.ru
Регионы деятельности
Москва город
Руководство
Руководитель
Зиннатуллин Ильнар Асхадуллович
Учредители
ИНН 7709986812
"СТМ"
Расчётные счета
Расчётный счёт
40702810338000193819
Статус счёта
Закрытый
Дата открытия счёта
23.10.2018
Банк
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка
044525225
ИНН банка
7707083893
Разрешение на строительство для счёта
77-202000-016732-2018
Расчётный счёт
40702810238000193812
Статус счёта
Закрытый
Дата открытия счёта
23.10.2018
Банк
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка
044525225
ИНН банка
7707083893
Разрешение на строительство для счёта
77-202000-016733-2018
Расчётный счёт
40702810938000193824
Статус счёта
Закрытый
Дата открытия счёта
23.10.2018
Банк
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка
044525225
ИНН банка
7707083893
Разрешение на строительство для счёта
77-141000-016338-2018
Расчётный счёт
40702810038000193821
Статус счёта
Закрытый
Дата открытия счёта
23.10.2018
Банк
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка
044525225
ИНН банка
7707083893
Разрешение на строительство для счёта
77-224000-016354-2018
Расчётный счёт
40702810038000193818
Статус счёта
Закрытый
Дата открытия счёта
24.10.2018
Банк
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка
044525225
ИНН банка
7707083893
Разрешение на строительство для счёта
77-170000-017117-2018
Расчётный счёт
40702810038000193818
Статус счёта
Закрытый
Дата открытия счёта
24.10.2018
Банк
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка
044525225
ИНН банка
7707083893
Разрешение на строительство для счёта
77-170000-017117-2018
Расчётный счёт
40702810038000193818
Статус счёта
Закрытый
Дата открытия счёта
24.10.2018
Банк
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка
044525225
ИНН банка
7707083893
Разрешение на строительство для счёта
77-170000-017117-2018
Расчётный счёт
40702810038000193818
Статус счёта
Закрытый
Дата открытия счёта
24.10.2018
Банк
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка
044525225
ИНН банка
7707083893
Разрешение на строительство для счёта
77-170000-017117-2018
Расчётный счёт
40702810438000193816
Статус счёта
Закрытый
Дата открытия счёта
24.10.2018
Банк
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка
044525225
ИНН банка
7707083893
Разрешение на строительство для счёта
77-147000-014430-2017
Расчётный счёт
40702810338000193822
Статус счёта
Закрытый
Дата открытия счёта
24.10.2018
Банк
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка
044525225
ИНН банка
7707083893
Разрешение на строительство для счёта
77-101000-014389-2017
Расчётный счёт
40702810738000193817
Статус счёта
Закрытый
Дата открытия счёта
24.10.2018
Банк
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка
044525225
ИНН банка
7707083893
Разрешение на строительство для счёта
77-147000-014142-2017
Расчётный счёт
40702810538000104352
Статус счёта
Закрытый
Дата открытия счёта
16.04.2019
Банк
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка
044525225
ИНН банка
7707083893
Разрешение на строительство для счёта
77-147000-017485-2018
Расчётный счёт
40702810538000104352
Статус счёта
Закрытый
Дата открытия счёта
16.04.2019
Банк
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка
044525225
ИНН банка
7707083893
Разрешение на строительство для счёта
77-147000-017485-2018
Расчётный счёт
40702810538000104352
Статус счёта
Закрытый
Дата открытия счёта
16.04.2019
Банк
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка
044525225
ИНН банка
7707083893
Разрешение на строительство для счёта
77-147000-017485-2018
Расчётный счёт
40702810538000104352
Статус счёта
Закрытый
Дата открытия счёта
16.04.2019
Банк
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка
044525225
ИНН банка
7707083893
Разрешение на строительство для счёта
77-147000-017485-2018
Расчётный счёт
40702810538000104352
Статус счёта
Закрытый
Дата открытия счёта
16.04.2019
Банк
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка
044525225
ИНН банка
7707083893
Разрешение на строительство для счёта
77-147000-017485-2018
Расчётный счёт
40702810538000104352
Статус счёта
Закрытый
Дата открытия счёта
16.04.2019
Банк
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка
044525225
ИНН банка
7707083893
Разрешение на строительство для счёта
77-147000-017485-2018
Расчётный счёт
40702810538000104352
Статус счёта
Закрытый
Дата открытия счёта
16.04.2019
Банк
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка
044525225
ИНН банка
7707083893
Разрешение на строительство для счёта
77-147000-017485-2018
Расчётный счёт
40702810538000104352
Статус счёта
Закрытый
Дата открытия счёта
16.04.2019
Банк
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка
044525225
ИНН банка
7707083893
Разрешение на строительство для счёта
77-147000-017485-2018
Расчётный счёт
40702810538000104352
Статус счёта
Закрытый
Дата открытия счёта
17.05.2019
Банк
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка
044525225
ИНН банка
7707083893
Разрешение на строительство для счёта
77-202000-017524-2018
Расчётный счёт
40702810538000104352
Статус счёта
Закрытый
Дата открытия счёта
14.05.2020
Банк
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка
044525225
ИНН банка
7707083893
Разрешение на строительство для счёта
77-1-1-3-010190-2020
Расчётный счёт
40702810538000104352
Статус счёта
Закрытый
Дата открытия счёта
14.05.2020
Банк
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка
044525225
ИНН банка
7707083893
Разрешение на строительство для счёта
77-1-1-3-010190-2020
Расчётный счёт
40702810538000104352
Статус счёта
Закрытый
Дата открытия счёта
14.05.2020
Банк
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка
044525225
ИНН банка
7707083893
Разрешение на строительство для счёта
77-1-1-3-010190-2020
Расчётный счёт
40702810538000104352
Статус счёта
Закрытый
Дата открытия счёта
14.05.2020
Банк
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка
044525225
ИНН банка
7707083893
Разрешение на строительство для счёта
77-1-1-3-010190-2020
Расчётный счёт
40702810538000104352
Статус счёта
Закрытый
Дата открытия счёта
14.05.2020
Банк
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка
044525225
ИНН банка
7707083893
Разрешение на строительство для счёта
77-1-1-3-010190-2020
Расчётный счёт
40702810538000104352
Статус счёта
Закрытый
Дата открытия счёта
14.05.2020
Банк
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка
044525225
ИНН банка
7707083893
Разрешение на строительство для счёта
77-1-1-3-010190-2020
Расчётный счёт
40702810538000104352
Статус счёта
Закрытый
Дата открытия счёта
14.05.2020
Банк
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка
044525225
ИНН банка
7707083893
Разрешение на строительство для счёта
77-1-1-3-010190-2020
Расчётный счёт
40702810538000104352
Статус счёта
Закрытый
Дата открытия счёта
14.05.2020
Банк
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка
044525225
ИНН банка
7707083893
Разрешение на строительство для счёта
77-1-1-3-010190-2020
Расчётный счёт
40702810838000056304
Статус счёта
Текущий
Дата открытия счёта
20.10.2020
Банк
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка
044525225
ИНН банка
7707083893
Разрешение на строительство для счёта
77-202000-017524-2018
Расчётный счёт
40702810538000167373
Статус счёта
Закрытый
Дата открытия счёта
30.10.2020
Банк
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка
044525225
ИНН банка
7707083893
Разрешение на строительство для счёта
77-147000-017485-2018
Расчётный счёт
40702810538000167373
Статус счёта
Закрытый
Дата открытия счёта
30.10.2020
Банк
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка
044525225
ИНН банка
7707083893
Разрешение на строительство для счёта
77-147000-017485-2018
Расчётный счёт
40702810538000167373
Статус счёта
Закрытый
Дата открытия счёта
30.10.2020
Банк
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка
044525225
ИНН банка
7707083893
Разрешение на строительство для счёта
77-147000-017485-2018
Расчётный счёт
40702810538000167373
Статус счёта
Закрытый
Дата открытия счёта
30.10.2020
Банк
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка
044525225
ИНН банка
7707083893
Разрешение на строительство для счёта
77-147000-017485-2018
Расчётный счёт
40702810538000167373
Статус счёта
Закрытый
Дата открытия счёта
30.10.2020
Банк
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка
044525225
ИНН банка
7707083893
Разрешение на строительство для счёта
77-147000-017485-2018
Расчётный счёт
40702810538000167373
Статус счёта
Закрытый
Дата открытия счёта
30.10.2020
Банк
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка
044525225
ИНН банка
7707083893
Разрешение на строительство для счёта
77-147000-017485-2018
Расчётный счёт
40702810538000167373
Статус счёта
Закрытый
Дата открытия счёта
30.10.2020
Банк
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка
044525225
ИНН банка
7707083893
Разрешение на строительство для счёта
77-147000-017485-2018
Расчётный счёт
40702810538000167373
Статус счёта
Закрытый
Дата открытия счёта
30.10.2020
Банк
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка
044525225
ИНН банка
7707083893
Разрешение на строительство для счёта
77-147000-017485-2018
Расчётный счёт
40702810038000193818
Статус счёта
Закрытый
Дата открытия счёта
10.02.2021
Банк
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка
044525225
ИНН банка
7707083893
Разрешение на строительство для счёта
77-170000-17117-2018
Расчётный счёт
40702810038000193818
Статус счёта
Закрытый
Дата открытия счёта
10.02.2021
Банк
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка
044525225
ИНН банка
7707083893
Разрешение на строительство для счёта
77-170000-17117-2018
Расчётный счёт
40702810038000193818
Статус счёта
Закрытый
Дата открытия счёта
10.02.2021
Банк
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка
044525225
ИНН банка
7707083893
Разрешение на строительство для счёта
77-170000-17117-2018
Расчётный счёт
40702810038000193818
Статус счёта
Закрытый
Дата открытия счёта
10.02.2021
Банк
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка
044525225
ИНН банка
7707083893
Разрешение на строительство для счёта
77-170000-17117-2018
Расчётный счёт
40702810300480006670
Статус счёта
Текущий
Дата открытия счёта
08.06.2023
Банк
БАНК ДОМ.РФ
БИК банка
044525266
ИНН банка
7725038124
Разрешение на строительство для счёта
77-147000-019746-2021
Расчётный счёт
40702810300480006670
Статус счёта
Текущий
Дата открытия счёта
08.06.2023
Банк
БАНК ДОМ.РФ
БИК банка
044525266
ИНН банка
7725038124
Разрешение на строительство для счёта
77-147000-019746-2021
Расчётный счёт
40702810300480006670
Статус счёта
Текущий
Дата открытия счёта
27.12.2023
Банк
БАНК ДОМ.РФ
БИК банка
044525266
ИНН банка
7725038124
Разрешение на строительство для счёта
77-01-021251-2023
Финансовые результаты
Дата
Чистая прибыль
Кредиторская задолженность
Дебиторская задолженность
31.03.2026
-88 667 000 ₽
3 166 894 000 ₽
3 666 803 000 ₽
31.12.2025
2 486 973 000 ₽
3 182 430 000 ₽
10 086 867 000 ₽
30.09.2025
6 982 844 000 ₽
5 150 164 000 ₽
9 980 952 000 ₽
30.06.2025
6 047 763 000 ₽
12 305 776 000 ₽
10 236 038 000 ₽
31.03.2025
3 506 401 000 ₽
5 979 549 000 ₽
10 349 019 000 ₽
31.12.2024
2 730 218 000 ₽
10 696 882 000 ₽
10 825 243 000 ₽
30.09.2024
5 135 119 000 ₽
12 398 054 000 ₽
10 603 075 000 ₽
30.06.2024
4 903 778 000 ₽
11 890 649 000 ₽
11 350 330 000 ₽
31.03.2024
1 819 726 000 ₽
16 346 075 000 ₽
12 465 144 000 ₽
31.12.2023
1 048 694 000 ₽
17 915 290 000 ₽
11 925 121 000 ₽
30.09.2023
173 211 000 ₽
17 973 705 000 ₽
12 053 408 000 ₽
30.06.2023
302 331 000 ₽
15 935 108 000 ₽
12 028 383 000 ₽
31.03.2023
1 052 610 000 ₽
13 928 838 000 ₽
12 020 162 000 ₽
31.12.2022
6 023 118 000 ₽
16 389 660 000 ₽
12 311 089 000 ₽
30.09.2022
4 603 476 000 ₽
16 768 599 000 ₽
10 890 173 000 ₽
30.06.2022
3 980 340 000 ₽
17 337 921 000 ₽
12 166 339 000 ₽
31.03.2022
4 827 573 000 ₽
22 024 037 000 ₽
12 853 735 000 ₽
31.12.2021
9 634 736 000 ₽
31 407 475 000 ₽
11 253 813 000 ₽
30.09.2021
1 736 708 000 ₽
48 243 809 000 ₽
8 560 221 000 ₽
30.06.2021
-189 242 000 ₽
49 309 170 000 ₽
8 590 191 000 ₽
31.03.2021
-143 291 000 ₽
44 566 296 000 ₽
8 538 107 000 ₽
31.12.2020
10 181 000 ₽
37 987 655 000 ₽
8 475 324 000 ₽
31.12.2020
10 181 000 ₽
37 987 655 000 ₽
7 938 876 000 ₽
30.09.2020
275 941 000 ₽
32 662 126 000 ₽
8 684 562 000 ₽
30.06.2020
346 879 000 ₽
31 469 634 000 ₽
8 423 084 000 ₽
31.03.2020
807 289 ₽
29 902 967 ₽
8 130 417 ₽
30.09.2019
255 229 000 ₽
26 795 060 000 ₽
8 242 895 000 ₽
30.09.2019
255 229 000 ₽
2 679 506 000 ₽
8 242 895 000 ₽
30.06.2019
255 229 000 ₽
26 795 060 000 ₽
8 242 895 000 ₽
30.06.2019
-260 583 000 ₽
-24 808 211 000 ₽
-8 405 545 000 ₽
30.06.2019
-260 585 000 ₽
-24 808 211 000 ₽
-8 405 545 000 ₽
31.03.2019
-135 245 000 ₽
-20 963 121 000 ₽
-8 251 257 000 ₽
31.12.2018
-755 124 000 ₽
-16 238 059 000 ₽
-8 261 139 000 ₽
FoRest
Москва, Западный АО, Ново-Переделкино район, Чоботовская улица, 2к1
Новопеределкино
Боровское шоссе
Рассказовка
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQLCQtkq7o7u8QQqABm1tbT1iPtL1DCT ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Полезно
Борщевик Сосновского: от «мечты агронома» до штрафа в 50 тысяч
11.09.2026
Полезно
28.08.2026
Налоговый вычет при покупке квартиры в 2026 году: что изменилось
Полезно
27.08.2026
Почему долгая продажа удешевляет квартиру
Полезно
18.08.2026
Тишина в новостройке: как оценить шумоизоляцию в квартире
Полезно
03.08.2026
Черновая, предчистовая или чистовая: что реально входит в отделку новостройки