Комфорт

Гранель Алексеевская Роща

Комфорт

Гранель Алексеевская Роща

Name: Гранель Алексеевская Роща на сайте REALESTATE.RU. Московская область, Балашиха, Лукино улица, 44. Застройщик Гранель Алексеевская Роща комнания ООО СЗ ГРАНЕЛЬ СТРОЙ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Московская область , Балашиха , Лукино улица , 44

Сдача3 кв. 2027

СтатусСтроится

КлассКомфорт

Квартир698

Этажей18

Продано9%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

3 кв. 2027

Выдача ключей

31.12.2027

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

10–18

Обеспеченность машиноместами

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A+

Среднее количество квартир на этаже 14

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 28 945

Количество подъездов 4

Количество квартир 698

Количество нежилых помещений 30

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 7

Среднее количество этажей в подъезде 14

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории 58

Машино-мест рядом 19

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 41,5 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 2,7

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 2

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 2

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 4

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 9,4%

Средняя цена 110 000 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 2 122,9 м²

Общая площадь 31 067,8 м²

Общая площадь объекта 44 051 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО СТРОЙКОНСАЛТГРУПП (ИНН: 9731068339)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Севернее улицы Лукино, квартал «Б»

Дата сдачи 30.09.2027

Стоимость проекта 3 200 000 000 ₽

Дата средней цены 01.06.2025

Проектная декларация № 50-004149

Дата публикации проектной декларации 15.04.2025

Последнее обновление проектной декларации 05.08.2026

Дата первого ДДУ 07.07.2025

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 60% 4 кв. 2026

Готовность 40% 2 кв. 2026

Готовность 20% 4 кв. 2025

Готовность 80% 2 кв. 2027

Готовность 100% 3 кв. 2027

Инженерные изыскания

РУМБ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5024063182

Группа проектной инженерии Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7717626274

Архитектурное проектирование

АСТЕРИЯ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5024196217

ПОЖПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5003152106

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 21.11.2024 · № 50-2-1-3-069207-2024 · ЭКСПЕРТИЗА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ · ИНН 5003148195

Квартирография

Всего квартир: 698

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

439

—

2-комнатные

231

—

3-комнатные

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

2,8

Географическая доступность

Городской транспорт

1,5

Личный транспорт

2,2

Удалённость социальных объектов

6,3

2,5

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Нет

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Нет

Парковка для велосипедов и самокатов

Нет

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Нет

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки2

Спортивные площадки2

Площадки ТКО4

Парковка на территории58

Парковка рядом19

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 50:15:0040302:6099

Площадь земельного участка 22 753 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю 438

Дата договора на землю 22.11.2016

Дата регистрации договора 09.03.2017

Срок действия договора до 31.12.2028

Застройщик

ООО СЗ ГРАНЕЛЬ СТРОЙ

Группа: Гранель

Телефон +7 (925) 002-68-27

E-mail отдела продаж info@granelle.com

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail info@granelle.ru

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 50-004149 2025-04-15

Открыть

Разрешение на строительство

№ RU50-15-30713-2025 2025-01-14 действует до 2030-01-14 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Открыть