Элитный

Клубный проект Кутузов Сити

Элитный

Клубный проект Кутузов Сити

Name: Клубный проект Кутузов Сити на сайте REALESTATE.RU. Москва, Западный АО, Можайский район, Гродненская улица, 18. Застройщик Клубный проект Кутузов Сити комнания ООО СЗ ГРОДНЕНСКАЯ 18
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Москва , Западный АО , Можайский район , Гродненская улица , 18

Сдача3 кв. 2027

СтатусСтроится

КлассЭлитный

Квартир220

Этажей29

Продано23%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Элитный

Сдача дома

3 кв. 2027

Выдача ключей

31.07.2028

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

2–29

Обеспеченность машиноместами

33%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 4

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 13 426

Количество подъездов 3

Количество пассажирских лифтов 3

Количество квартир 220

Количество нежилых помещений 21

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 4

Среднее количество этажей в подъезде 5

Машиноместа

Количество мест в паркинге 73

Машино-мест на территории 14

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 61 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 3,1 - 4,15

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 2

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 2

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 23,1%

Средняя цена 711 666 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 1 434,2 м²

Общая площадь 14 859,8 м²

Общая площадь объекта 22 032,9 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО СП МЕНЕДЖМЕНТ (ИНН: 2320243567)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Москва, ЗАО, г.Москва, Можайский, ул.Гродненская, вл.18

Дата сдачи 30.09.2027

Стоимость проекта 3 970 036 728 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003191

Дата публикации проектной декларации 30.04.2025

Последнее обновление проектной декларации 05.08.2026

Дата первого ДДУ 09.09.2025

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 20% 4 кв. 2025

Готовность 80% 1 кв. 2027

Готовность 40% 2 кв. 2026

Готовность 60% 4 кв. 2026

Готовность 100% 3 кв. 2027

Инженерные изыскания

Экспериментальные проектно-изыскательские решения Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7721763139

ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕГОРОДА МОСКВЫ "МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ТРЕСТ ГЕОЛОГО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ И КАРТОГРАФИЧЕСКИХ РАБОТ" Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

"МОСГЕОТЕХ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7729706929

Архитектурное проектирование

АМ АТРИУМ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7713233787

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 27.12.2024 · № 77-2-1-3-081846-2024 · ПРОМЭКСПЕРТИЗА · ИНН 7704348975

Квартирография

Всего квартир: 220

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

111

—

2-комнатные

—

3-комнатные

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

6,1

Географическая доступность

Городской транспорт

4,7

Личный транспорт

7,6

Удалённость социальных объектов

5,6

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Нет

Парковка для велосипедов и самокатов

Нет

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Да

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Давыдково

Аминьевская

Славянский бульвар

Детские площадки2

Спортивные площадки1

Площадки ТКО2

Машино-мест73

Обеспеченность парковкой 33%

Парковка на территории14

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:07:0008006:3

Площадь земельного участка 5 808 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю М-07-057886

Дата договора на землю 13.01.2022

Дата регистрации договора 25.07.2022

Срок действия договора до 17.01.2031

Застройщик

ООО СЗ ГРОДНЕНСКАЯ 18

Телефон +7 (903) 136-39-39

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail grodnenskaya@plato.ru

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003191 2025-04-30

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-07-022056-2025 2025-04-28 действует до 2028-01-28 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть