Лаврушинский
Кратко об объекте
Лаврушинский
Сдача1 кв. 2025
СтатусСдан
КлассЭлитный
Этажей2
Продано0%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Элитный
Сдача дома
1 кв. 2025
Выдача ключей
01.06.2025
Материал стен
Монолит-кирпич
Количество этажей
2
Обеспеченность машиноместами
0%
Характеристики дома
Класс энергоэффективности
A+
Первый этаж
Нежилой
Количество нежилых помещений
1
Машиноместа
Количество мест в паркинге
Нет
Машино-мест на территории
Нет
Машино-мест рядом
3
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
Нет данных
Свободная планировка
Да
Высота потолков, м
Нет данных
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
0
Наличие пандуса
Нет
Спортивные площадки
0
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
0
Понижение бордюров
Нет
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Деловой центр
Назначение
Нежилое
Статус
Сдан
Продано
0%
Разрешение на ввод
Есть
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
94,6 м²
Общая площадь
94,6 м²
Общая площадь объекта
121,9 м²
Зелёный дом
Нет
Эскроу
Нет
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
ООО Смайнэкс Констракшн (ИНН: 7709492531)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Г. Москва, Большой Толмачевский переулок, владение 5, корп.8, стр.5, 6, 7а, 8, 11, район Якиманка, Центральный административный округ города Москвы
Дата сдачи
19.03.2025
Стоимость проекта
1 883 698 868 ₽
Проектная декларация
№ 77-002663
Дата публикации проектной декларации
29.07.2022
Последнее обновление проектной декларации
18.03.2025
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК
БИК банка эскроу
044525659
ИНН банка эскроу
7734202860
Этапы строительства
Готовность 60%
2 кв. 2024
Готовность 40%
3 кв. 2023
Готовность 80%
3 кв. 2024
Готовность 100%
1 кв. 2025
Готовность 20%
1 кв. 2023
Инженерные изыскания
МОСГОРГЕОТРЕСТ
Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558
Архитектурное проектирование
3ДПроект
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743835852
ГЕФЕСТ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7701908643
ПБ Макспроект
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9701027896
АрхиКом
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7727827734
Консалт 01
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5053053647
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
25.02.2022 · № 77-2-1-3-010309-2022 · МОСКОВСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ · ИНН 7710879653
Положительное заключение экспертизы проектной документации
28.10.2022 · № 77-2-1-2-076160-2022 · МОСКОВСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ · ИНН 7710879653
Положительное заключение экспертизы проектной документации
02.05.2024 · № 77-2-1-2-021231-2024 · СтройЭксперт · ИНН 3329099052
Положительное заключение экспертизы проектной документации
03.06.2024 · № 77-2-1-2-027458-2024 · СтройЭксперт · ИНН 3329099052
Положительное заключение экспертизы результатов инженерных изысканий
01.10.2024 · № 77-2-1-3-057796-2024 · СтройЭксперт · ИНН 3329099052
Положительное заключение экспертизы проектной документации
07.03.2025 · № 77-2-1-2-012046-2025 · СтройЭксперт · ИНН 3329099052
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
8,8
Личный транспорт
7,5
Удалённость социальных объектов
6,1
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Да
Парковка для велосипедов и самокатов
Да
Станции для зарядки электромобилей
Нет
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Нет
Парковочные места в крытых паркингах
Да
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
10
Транспортная
доступность
доступность
3
Зелёные
зоны
зоны
9
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Третьяковская
Полянка
Новокузнецкая
Парковка рядом3
Экологичность и благоустройство
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:01:0002009:147
Площадь земельного участка
2 917 м²
Право на земельный участок
Право собственности
Тип договора на землю
Договор купли-продажи земельного участка
Номер договора на землю
62/4329-Д
Дата договора на землю
22.07.2019
Дата регистрации договора
13.09.2019
Застройщик
ООО СЗ ТОЛМАЧЕВСКИЙ
Группа:
Sminex
Телефон
+7 (495) 720-40-91
E-mail отдела продаж
tolmachevskiy@mng.net.ru
Банкротство
Нет
Фонд гарантирования
Нет
Реквизиты застройщика
E-mail
tolmachevskiy@sminex.com
Квартиры в Москве от 8,8 млн ₽ Функциональные планировки. Благоустроенные набережные. Школа и детские сады
+ 7 (495) 843-67-92
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqxWTRUf ООО А101 7704810149.
Квартиры в Москве с террасой. Прогулочная набережная. Готовые дома с выгодой до 10 млн.руб.
+ 7 (495) 845-14-58
Реклама
Рекламодатель: 2Vtzqw9wRfy ООО А101 7704810149.
Лаврушинский
Москва, Центральный АО, Якиманка район, Большой Толмачёвский переулок, 5с11
Третьяковская
Полянка
Новокузнецкая
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqwUzVxf ООО СЗ Город Девелопмент 3900027667.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Полезно
Борщевик Сосновского: от «мечты агронома» до штрафа в 50 тысяч
11.09.2026
Полезно
28.08.2026
Налоговый вычет при покупке квартиры в 2026 году: что изменилось
Полезно
27.08.2026
Почему долгая продажа удешевляет квартиру
Полезно
18.08.2026
Тишина в новостройке: как оценить шумоизоляцию в квартире
Полезно
03.08.2026
Черновая, предчистовая или чистовая: что реально входит в отделку новостройки