ЛЕГАСИ
Кратко об объекте
ЛЕГАСИ
Сдача3 кв. 2026
СтатусСтроится
КлассЭлитный
Квартир478
Этажей18
Продано84%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Элитный
Сдача дома
3 кв. 2026
Выдача ключей
30.09.2026
Материал стен
Монолит
Количество этажей
9–18
Обеспеченность машиноместами
32%
Характеристики дома
Класс энергоэффективности
A
Среднее количество квартир на этаже
4
Первый этаж
Нежилой
Жилая площадь, м²
36 100
Количество подъездов
9
Количество пассажирских лифтов
20
Количество квартир
478
Количество нежилых помещений
9
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
10
Подъёмники для МГН
4
Среднее количество этажей в подъезде
4
Машиноместа
Количество мест в паркинге
151
Машино-мест на территории
101
Машино-мест рядом
Нет
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
75,5 м²
Свободная планировка
Да
Высота потолков, м
3,1 - 3,6
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
6
Наличие пандуса
Есть
Спортивные площадки
4
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Есть
Количество площадок для сбора мусора
10
Понижение бордюров
Нет
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Строится
Продано
83,7%
Средняя цена
703 798 ₽
Разрешение на ввод
Нет
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
4 175,7 м²
Общая площадь
40 275,7 м²
Общая площадь объекта
59 914,3 м²
Зелёный дом
Да
Эскроу
Да
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
ООО Сервисстрой-1 (ИНН: 7743820454)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Владение 30-Б
Дата сдачи
30.09.2026
Стоимость проекта
10 271 307 760 ₽
Дата средней цены
01.07.2026
Проектная декларация
№ 77-002336
Дата публикации проектной декларации
20.10.2021
Последнее обновление проектной декларации
05.08.2026
Дата первого ДДУ
06.06.2022
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
БАНК ДОМ.РФ
БИК банка эскроу
044525266
ИНН банка эскроу
7725038124
Этапы строительства
Готовность 80%
3 кв. 2023
Готовность 60%
1 кв. 2023
Готовность 40%
3 кв. 2022
Готовность 20%
4 кв. 2021
Готовность 100%
3 кв. 2026
Инженерные изыскания
Дельта 40
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5038104047
Архитектурное проектирование
Проект СПиЧ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7813227829
Траст Инжиниринг
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7724936220
Газ Ойл Констракшн
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7724640840
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
19.06.2018 · № 77-2-1-3-0071-18 · Московская негосударственная экспертиза строительных проектов (ООО «Мосэксперт») · ИНН 7710879653
Положительное заключение экспертизы проектной документации
20.11.2020 · № 77-2-1-3-059047-2020 · МОСКОВСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ · ИНН 7710879653
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
20.11.2020 · № 77-2-1-3-059047-2020 · "МОСКОВСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ" (ООО "Мосэксперт") · ИНН 7710879653
Квартирография
Всего квартир: 478
Тип
Всего
Свободно
Площадь
Цена
2-комнатные
221
0
—
—
3-комнатные
148
0
—
—
4+ комнат
109
0
—
—
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
9,1
Личный транспорт
6,6
Удалённость социальных объектов
8,2
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Да
Парковка для велосипедов и самокатов
Да
Станции для зарядки электромобилей
Да
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Нет
Парковочные места в крытых паркингах
Да
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
8
Транспортная
доступность
доступность
6
Зелёные
зоны
зоны
8
Качество
воздуха
воздуха
9
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Раменки
Ломоносовский проспект
Мичуринский проспект
Детские площадки6
Спортивные площадки4
Площадки ТКО10
Машино-мест151
Обеспеченность парковкой
32%
Парковка на территории101
ПандусДа
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Да
Детская площадка
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Остановки рядом
Да
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Инфраструктура для ТКО
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:07:0013003:1013
Площадь земельного участка
11 848 м²
Право на земельный участок
Право аренды
Тип договора на землю
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю
М-07-030825
Дата договора на землю
09.06.2006
Дата регистрации договора
28.09.2006
Срок действия договора до
30.09.2026
Застройщик
ООО НАЙОМЕ-ИНВЕСТ
Телефон
+7 (495) 980-49-49
E-mail отдела продаж
zastroyshik00@bk.ru
Банкротство
Нет
Фонд гарантирования
Нет
Подберем для вас квартиру или другое инвестиционное предложение
+ 7 (495) 626-84-44
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQRwXbgD7kyyWvns3gaNh9XLETZPQS8a ООО "Делайт Реалти" 7703194352.
Квартиры в Москве с террасой. Прогулочная набережная. Готовые дома с выгодой до 10 млн.руб.
+ 7 (495) 845-14-58
Реклама
Рекламодатель: 2Vtzqw9wRfy ООО А101 7704810149.
ЛЕГАСИ
Москва, Западный АО, Раменки район, Мичуринский проспект, 26
Раменки
Ломоносовский проспект
Мичуринский проспект
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQLCQtkq7o7u8QQqABm1tbT1iPtL1DCT ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Полезно
Борщевик Сосновского: от «мечты агронома» до штрафа в 50 тысяч
11.09.2026
Полезно
28.08.2026
Налоговый вычет при покупке квартиры в 2026 году: что изменилось
Полезно
27.08.2026
Почему долгая продажа удешевляет квартиру
Полезно
18.08.2026
Тишина в новостройке: как оценить шумоизоляцию в квартире
Полезно
03.08.2026
Черновая, предчистовая или чистовая: что реально входит в отделку новостройки