Николь
Кратко об объекте
Николь
Сдача1 кв. 2028
СтатусСтроится
КлассЭлитный
Этажей6
Продано0%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Элитный
Сдача дома
1 кв. 2028
Выдача ключей
30.12.2028
Материал стен
Монолит-кирпич
Количество этажей
3–6
Обеспеченность машиноместами
0%
Характеристики дома
Класс энергоэффективности
A
Первый этаж
Нежилой
Количество нежилых помещений
43
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
39
Машиноместа
Количество мест в паркинге
Нет
Машино-мест на территории
Нет
Машино-мест рядом
Нет
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
Нет данных
Свободная планировка
Нет
Высота потолков, м
Нет данных
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
2
Наличие пандуса
Есть
Спортивные площадки
1
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
0
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Деловой центр
Назначение
Нежилое
Статус
Строится
Продано
0%
Разрешение на ввод
Нет
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
12 476,1 м²
Общая площадь
12 476,1 м²
Общая площадь объекта
14 701,2 м²
Зелёный дом
Нет
Эскроу
Да
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
АО ФОДД (ИНН: 7729355935)
Проблемный объект
Нет
Дата сдачи
31.03.2028
Стоимость проекта
7 726 463 752 ₽
Проектная декларация
№ 77-002943
Дата публикации проектной декларации
23.10.2023
Последнее обновление проектной декларации
07.08.2026
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
БАНК ДОМ.РФ
БИК банка эскроу
044525266
ИНН банка эскроу
7725038124
Этапы строительства
Готовность 40%
4 кв. 2025
Готовность 80%
2 кв. 2027
Готовность 100%
1 кв. 2028
Готовность 20%
1 кв. 2025
Готовность 60%
2 кв. 2026
Инженерные изыскания
Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ
Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558
Инженерная Геология
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7730587095
Архитектурное проектирование
Маркс Инжиниринг
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7805543475
ЭкоГлавПроект
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7728777814
КРЕС
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7733340138
Окн-Проект
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7706461983
Инжспецпроект
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7717533319
Конструкторско-технологическое бюро бетона и железобетона
Акционерное общество · ИНН 7721775381
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации
26.09.2024 · № 77-2-1-2-056776-2024 · Проектное бюро №1 · ИНН 7714656714
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
9
Транспортная
доступность
доступность
4
Зелёные
зоны
зоны
8
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Комсомольская
Детские площадки2
Спортивные площадки1
ПандусДа
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Земельный участок
Кадастровый номер участка 1
77:01:0001010:3001
Площадь земельного участка 1
5 039 м²
Кадастровый номер участка 2
77:01:0001010:2
Площадь земельного участка 2
2 249 м²
Кадастровый номер участка 3
77:01:0001010:2529
Площадь земельного участка 3
748 м²
Кадастровый номер участка 4
77:01:0001010:52
Площадь земельного участка 4
3 816 м²
Кадастровый номер участка 5
77:01:0001010:2854
Площадь земельного участка 5
10 487 м²
Кадастровый номер участка 6
77:01:0001010:2259
Площадь земельного участка 6
90 м²
Кадастровый номер участка 7
77:01:0001010:2499
Площадь земельного участка 7
77 м²
Кадастровый номер участка 8
77:01:0001010:2995
Площадь земельного участка 8
387 м²
Право на земельный участок 1
Право аренды
Тип договора на землю 1
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю 1
М-01-060127
Дата договора на землю 1
10.04.2023
Дата регистрации договора 1
08.09.2023
Срок действия договора до 1
16.08.2029
Право на земельный участок 2
Право аренды
Тип договора на землю 2
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю 2
М-01-056251
Дата договора на землю 2
16.02.2021
Дата регистрации договора 2
19.04.2021
Срок действия договора до 2
06.07.2029
Право на земельный участок 3
Право аренды
Тип договора на землю 3
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю 3
М-01-058770
Дата договора на землю 3
05.07.2022
Дата регистрации договора 3
04.07.2023
Срок действия договора до 3
14.08.2029
Право на земельный участок 4
Право аренды
Тип договора на землю 4
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю 4
И-01-002452
Дата договора на землю 4
07.10.2022
Дата регистрации договора 4
18.10.2022
Срок действия договора до 4
07.10.2028
Право на земельный участок 5
Право аренды
Тип договора на землю 5
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю 5
М-01-057939
Дата договора на землю 5
25.01.2022
Дата регистрации договора 5
08.02.2022
Срок действия договора до 5
15.05.2029
Право на земельный участок 6
Право аренды
Тип договора на землю 6
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю 6
М-01-044404
Дата договора на землю 6
05.02.2014
Дата регистрации договора 6
15.08.2014
Срок действия договора до 6
28.08.2028
Право на земельный участок 7
Право аренды
Тип договора на землю 7
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю 7
М-01-049439
Дата договора на землю 7
25.08.2016
Дата регистрации договора 7
27.09.2016
Срок действия договора до 7
28.08.2028
Право на земельный участок 8
Право собственности
Тип договора на землю 8
Акт приема-передачи недвижимого имущества
Номер договора на землю 8
Б/н
Дата договора на землю 8
07.04.2023
Право на земельный участок 9
Право аренды
Тип договора на землю 9
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю 9
М-01-064256
Дата договора на землю 9
13.04.2025
Дата регистрации договора 9
30.05.2025
Срок действия договора до 9
14.03.2074
Застройщик
Свежие и интересные новости от нашего портала в нашем Журнале
+ 7 (919) 990-80-68
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQePrvUbd68xmKsC4upfV1er3E1xHPmC ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Квартиры в Москве с террасой. Прогулочная набережная. Готовые дома с выгодой до 10 млн.руб.
+ 7 (495) 845-14-58
Реклама
Рекламодатель: 2Vtzqw9wRfy ООО А101 7704810149.
Николь
Москва, Центральный АО, Тверской район, Никольская улица, 8
Комсомольская
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqwUzVxf ООО СЗ Город Девелопмент 3900027667.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Полезно
Борщевик Сосновского: от «мечты агронома» до штрафа в 50 тысяч
11.09.2026
Полезно
28.08.2026
Налоговый вычет при покупке квартиры в 2026 году: что изменилось
Полезно
27.08.2026
Почему долгая продажа удешевляет квартиру
Полезно
18.08.2026
Тишина в новостройке: как оценить шумоизоляцию в квартире
Полезно
03.08.2026
Черновая, предчистовая или чистовая: что реально входит в отделку новостройки