Бизнес

Новая Звезда-2

Бизнес

Новая Звезда-2

Name: Новая Звезда-2 на сайте REALESTATE.RU. Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, Коммунарка посёлок, Бачуринская улица, 7. Застройщик Новая Звезда-2 комнания ООО СЗ ГСД
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Новая Звезда-2

Москва , Новомосковский административный округ , район Коммунарка , Коммунарка посёлок , Бачуринская улица , 7

Сдача2 кв. 2027

СтатусСтроится

КлассБизнес

Квартир698

Этажей22

Продано10%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Бизнес

Сдача дома

2 кв. 2027

Выдача ключей

05.07.2028

Материал стен

Монолит

Количество этажей

10–22

Обеспеченность машиноместами

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A+

Среднее количество квартир на этаже 11

Первый этаж Жилой

Жилая площадь, м² 29 292

Количество подъездов 3

Количество пассажирских лифтов 3

Количество квартир 698

Количество нежилых помещений 289

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 9

Подъёмники для МГН 3

Среднее количество этажей в подъезде 11

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории 47

Машино-мест рядом 303

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 42 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 2,85 - 3

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 2

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Есть

Инвалидные подъёмники Есть

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 9,9%

Средняя цена 347 434 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 12 349,2 м²

Общая площадь 41 641,5 м²

Общая площадь объекта 56 103,6 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО Группа компаний "АльянсСпецстрой" (ИНН: 7713755409)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Москва, поселение Сосенское, в районе пос.Газопровод

Дата сдачи 30.06.2027

Стоимость проекта 7 323 747 995 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003208

Дата публикации проектной декларации 24.06.2025

Последнее обновление проектной декларации 07.08.2026

Дата первого ДДУ 07.10.2025

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 80% 4 кв. 2026

Готовность 100% 2 кв. 2027

Готовность 20% 1 кв. 2025

Готовность 60% 2 кв. 2026

Готовность 40% 4 кв. 2025

Инженерные изыскания

"Лаборатория Экспертиз" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7721294705

"Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ "ГБУ "Мосгоргеотрест" Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

"Союзгеострой Сервис" (ООО "СГС С") Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7728764967

"ЭСГ Проектно-изыскательские работы " (ООО "ЭСГ ПИР") Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7706277222

"ЮНИПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9704035447

Архитектурное проектирование

СТРУКТУРАМА Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7842042759

Инженерное Дело Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715290590

СТРУКТУРАМА Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7842042759

"А-Проект.к" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743862535

"Научно-производственное объединение "Проектный институт Столица" (ООО "НПО "ПИС") Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7716928522

"Кью Проджект" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7722826832

"АртСтройКомплекс" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9721105944

"ЮНИПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9704035447

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 26.12.2024 · № 77-2-1-2-080933-2024 · "ВИ-ЭКСПЕРТ" · ИНН 6952032896

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 23.08.2021 · № 77-2-1-3-047613-2021 · МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 10.04.2024 · № 77-2-1-3-016869-2024 · МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации 03.07.2024 · № 77-2-1-2-034977-2024 · "ВИ-ЭКСПЕРТ" · ИНН 6952032896

Положительное заключение экспертизы проектной документации 06.03.2025 · № 77-2-1-2-011727-2025 · "УРБАН ЭКСПЕРТ" · ИНН 6952032896

Положительное заключение экспертизы проектной документации 21.03.2025 · № 77-2-1-2-015218-2025 · "УРБАН ЭКСПЕРТ" · ИНН 6952032896

Положительное заключение экспертизы проектной документации 30.04.2025 · № 77-2-1-2-024086-2025 · "Экспертиза и консультирование" · ИНН 7717780170

Квартирография

Всего квартир: 698

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

339

—

2-комнатные

212

—

3-комнатные

126

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Бунинская аллея

Улица Горчакова

Бульвар Адмирала Ушакова

Детские площадки2

Спортивные площадки1

Площадки ТКО1

Парковка на территории47

Парковка рядом303

ВелодорожкиДа

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:17:0000000:9641

Площадь земельного участка 138 032 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю И-11-000997

Дата договора на землю 04.02.2016

Дата регистрации договора 16.05.2016

Срок действия договора до 05.10.2054

Застройщик

ООО СЗ ГСД

Группа: Концерн КРОСТ

Телефон +7 (495) 795-08-88

E-mail отдела продаж info@krost.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003208 2025-06-24

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-245000-020197-2022 2022-05-12 действует до 2027-05-12 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть