Элитный

Объект №70225

Элитный

Объект №70225

Name: на сайте REALESTATE.RU. Москва, Центральный АО, Хамовники район, Погодинская улица, 24с1. Застройщик комнания АО СЗ КОМПАНИЯ РУССКИЙ КАПИТАЛ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

№3115

Москва , Центральный АО , Хамовники район , Погодинская улица , 24с1

Сдача4 кв. 2028

СтатусСтроится

КлассЭлитный

Квартир64

Этажей13

Продано13%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Элитный

Сдача дома

4 кв. 2028

Выдача ключей

30.09.2030

Материал стен

Другое

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

156%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 6

Первый этаж Жилой

Жилая площадь, м² 13 048

Количество подъездов 1

Количество пассажирских лифтов 4

Количество квартир 64

Количество нежилых помещений 72

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 3

Среднее количество этажей в подъезде 7

Машиноместа

Количество мест в паркинге 100

Машино-мест на территории Нет

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 203,9 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 3,72 - 4,25

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 13,3%

Средняя цена 1 500 000 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 2 354 м²

Общая площадь 15 401,5 м²

Общая площадь объекта 22 461,1 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "Ретерра" (снос земляные работы) (ИНН: 7726387449)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Улица Погодинская

Дата сдачи 31.12.2028

Стоимость проекта 18 552 597 065 ₽

Дата средней цены 01.06.2026

Проектная декларация № 77-003291

Дата публикации проектной декларации 06.02.2026

Последнее обновление проектной декларации 05.08.2026

Дата первого ДДУ 04.03.2026

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу АЛЬФА-БАНК

БИК банка эскроу 044525593

ИНН банка эскроу 7728168971

Этапы строительства

Готовность 80% 2 кв. 2028

Готовность 40% 4 кв. 2026

Готовность 60% 3 кв. 2027

Готовность 100% 4 кв. 2028

Готовность 20% 3 кв. 2026

Инженерные изыскания

"МЕТРИКС ИЖИНИРИНГ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7722482839

Архитектурное проектирование

АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО АИ" (ООО "АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО АИ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7710932280

Общество с ограниченной ответственностью «МЕТРИКС ИНЖИНИРИНГ» (ООО «МЕТРИКС ИЖИНИРИНГ») Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7722482839

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 20.11.2025 · № 77-2-1-2-069310-2025 · МОСКОВСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ · ИНН 7710879653

Положительное заключение экспертизы результатов инженерных изысканий 20.10.2025 · № 77-2-1-1-062391-2025 · Московская негосударственная экспертиза строительных проектов · ИНН 7710879653