Элитный

ОСТРОВ

Элитный

ОСТРОВ

Name: ОСТРОВ на сайте REALESTATE.RU. Москва. Застройщик ОСТРОВ комнания ООО СЗ ЭПОХА
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

ОСТРОВ

Москва

Сдача1 кв. 2029

СтатусСтроится

КлассЭлитный

Квартир479

Этажей25

Продано17%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Элитный

Сдача дома

1 кв. 2029

Выдача ключей

25.12.2029

Материал стен

Другое

Количество этажей

3–25

Обеспеченность машиноместами

81%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 3

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 56 721

Количество подъездов 9

Количество квартир 479

Количество нежилых помещений 260

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 22

Среднее количество этажей в подъезде 4

Машиноместа

Количество мест в паркинге 388

Машино-мест на территории 33

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 2 варианта

Средняя площадь квартир 118,4 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 3,3 - 4,75

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 2

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Есть

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 16,6%

Средняя цена 789 285 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 17 400,5 м²

Общая площадь 74 121,2 м²

Общая площадь объекта 116 175,7 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики АО "Путеви" Ужице (ИНН: 9909075539)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г.Москва, СЗАО, вн.тер.г.муниципальный округ Хорошёво-Мнёвники, ул.Нижние Мнёвники, земельный участок 62Б

Дата сдачи 31.03.2029

Стоимость проекта 49 000 000 000 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003236

Дата публикации проектной декларации 29.08.2025

Последнее обновление проектной декларации 06.08.2026

Дата первого ДДУ 07.10.2025

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ВТБ

БИК банка эскроу 044525187

ИНН банка эскроу 7702070139

Этапы строительства

Готовность 20% 3 кв. 2026

Готовность 60% 1 кв. 2028

Готовность 100% 1 кв. 2029

Готовность 40% 2 кв. 2027

Готовность 80% 3 кв. 2028

Инженерные изыскания

ИНСТИТУТ ТРАНСПРОЕКТИНЖИНИРИНГ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7725802974

НОВАЯ ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7724181097

Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

Архитектурное проектирование

Общество с ограниченной ответственностью «ЭкоГлавПроект» Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7728777814

Ам Атриум Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7713233787

Ф-метрикс Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734402034

Институт "Геостройпроект" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715272545

Проектная компания "Геостройпроект" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715275480

Планенг Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5038153206

ТопТехнолоджи Групп Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7717648849

СЦ ПБС Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9702056593

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 18.08.2025 · № 77-2-1-3-048170-2025 · ПРОЕКТНОЕ БЮРО №1 · ИНН 7714656714

Квартирография

Всего квартир: 479

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

—

2-комнатные

199

—

3-комнатные

122

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Терехово

Мнёвники

Кунцевская

Детские площадки2

Спортивные площадки1

Площадки ТКО1

Машино-мест388

Обеспеченность парковкой 81%

Парковка на территории33

ВелодорожкиДа

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Остановки рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:08:0014001:2324

Площадь земельного участка 46 175 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю И-08-003084

Дата договора на землю 11.02.2025

Дата регистрации договора 13.02.2025

Срок действия договора до 13.02.2028

Застройщик

ООО СЗ ЭПОХА

Группа: ДОНСТРОЙ

Телефон +7 (495) 229-66-56

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail pd@dsinv.ru

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003236 2025-08-29

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-08-022269-2025 2025-08-26 действует до 2029-08-26 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть