Типовой

Пехра

Типовой

Пехра

Name: Пехра на сайте REALESTATE.RU. Московская область, Балашиха, Яганова улица, 1. Застройщик Пехра комнания ООО СЗ ГРАНЕЛЬ ГАММА
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Пехра

Московская область , Балашиха , Яганова улица , 1

Сдача3 кв. 2025

СтатусСдан

КлассТиповой

Квартир1103

Этажей26

Продано90%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Типовой

Сдача дома

3 кв. 2025

Выдача ключей

31.12.2025

Материал стен

Другое

Количество этажей

2–26

Обеспеченность машиноместами

Характеристики дома

Класс энергоэффективности B

Среднее количество квартир на этаже 7

Первый этаж Жилой

Жилая площадь, м² 37 130

Количество подъездов 11

Количество пассажирских лифтов 11

Количество квартир 1103

Количество нежилых помещений 50

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 14

Среднее количество этажей в подъезде 8

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории 110

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 33,7 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,67 - 2,69

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 2

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 2

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 89,6%

Средняя цена 165 401 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 1 809,4 м²

Общая площадь 38 938,9 м²

Общая площадь объекта 61 384,2 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "СТРОЙКОНСАЛТГРУПП" (ИНН: 9731068339)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Московская область, г.о. Балашиха, микрорайон №39, ул. Трубецкая, владение 2Б

Дата сдачи 25.08.2025

Стоимость проекта 2 818 157 400 ₽

Проектная декларация № 50-003779

Дата публикации проектной декларации 28.04.2023

Последнее обновление проектной декларации 15.08.2025

Дата первого ДДУ 06.06.2023

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 20% 4 кв. 2023

Готовность 60% 4 кв. 2024

Готовность 100% 3 кв. 2025

Готовность 80% 2 кв. 2025

Готовность 40% 2 кв. 2024

Инженерные изыскания

"РУМБ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5024063182

Архитектурное проектирование

СПЕКТР Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5024196129

"МКД Проект" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5047214085

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 06.07.2018 · № 50-2-1-2-0027-18 · "Негосударственная Экспертиза Московской области" · ИНН 5048034656

Положительное заключение экспертизы проектной документации 24.03.2023 · № 50-2-1-3-014414-2023 · ЦЕНТР НЕГОСУДАРСТВЕННЫХ ЭКСПЕРТИЗ · ИНН 5036173013

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 19.06.2018 · № 50-2-1-3-0016-18 · "Негосударственная Экспертиза Московской области" · ИНН 5048034656

Квартирография

Всего квартир: 1103

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

892

—

2-комнатные

161

—

3-комнатные

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки2

Спортивные площадки1

Площадки ТКО2

Парковка на территории110

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 50:15:0000000:151006

Площадь земельного участка 17 797 м²

Право на земельный участок Право собственности

Тип договора на землю Договор купли-продажи недвижимого имущества

Номер договора на землю 267.151005.151006-ЗУ

Дата договора на землю 08.12.2022

Дата регистрации договора 07.08.2023

Застройщик

ООО СЗ ГРАНЕЛЬ ГАММА

Группа: Гранель

Телефон +7 (495) 281-81-81

E-mail отдела продаж info@granelle.com

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

Полное наименование

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙЗАСТРОЙЩИК ГРАНЕЛЬ ГАММА

Организационно-правовая форма

Общество с ограниченной ответственностью

Юридический адрес

Московская область, город Королёв, улица Горького дом 79 корпус 4 помещение 041

ИНН

5018195423

ОГРН

1185029018030

КПП

501801001

Дата регистрации

05.09.2018

E-mail info@granelle.ru

Сайт www.granelle.ru

Регионы деятельности

Московская область

Руководство

Руководитель

Пак Сергей Андреевич

Учредители

ИНН 5018198706

"СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ГРАНЕЛЬ ИЛЬИНСКОЕ"

Расчётные счета

Расчётный счёт 40702810038000067216

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 18.03.2021

Банк СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка 044525225

ИНН банка 7707083893

Разрешение на строительство для счёта RU50-15-13765-2019

Расчётный счёт 40702810938000231870

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 01.10.2021

Банк СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка 044525225

ИНН банка 7707083893

Разрешение на строительство для счёта RU50-15-13765-2019

Расчётный счёт 40702810938000231870

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 02.11.2021

Банк СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка 044525225

ИНН банка 7707083893

Разрешение на строительство для счёта RU50-15-13766-2019

Расчётный счёт 40702810938000231870

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 02.11.2021

Банк СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка 044525225

ИНН банка 7707083893

Разрешение на строительство для счёта RU50-15-13766-2019

Расчётный счёт 40702810938000231870

Статус счёта Текущий

Дата открытия счёта 28.04.2023

Банк СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка 044525225

ИНН банка 7707083893

Разрешение на строительство для счёта RU50-15-11165-2018

Расчётный счёт 40702810938000231870

Статус счёта Текущий

Дата открытия счёта 24.05.2024

Банк СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка 044525225

ИНН банка 7707083893

Разрешение на строительство для счёта RU50-15-27454-2024

Расчётный счёт 40702810938000231870

Статус счёта Текущий

Дата открытия счёта 24.05.2024

Банк СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка 044525225

ИНН банка 7707083893

Разрешение на строительство для счёта RU50-15-27454-2024

Финансовые результаты

Дата

Чистая прибыль

Кредиторская задолженность

Дебиторская задолженность

31.03.2026

11 100 000 ₽

2 387 828 000 ₽

451 889 000 ₽

31.12.2025

1 091 669 000 ₽

2 871 638 000 ₽

399 298 000 ₽

30.09.2025

-63 280 000 ₽

6 884 281 000 ₽

481 608 000 ₽

30.06.2025

-64 849 000 ₽

1 978 111 000 ₽

360 274 000 ₽

31.03.2025

-40 079 000 ₽

1 893 442 000 ₽

337 408 000 ₽

31.12.2024

1 836 056 000 ₽

2 042 913 000 ₽

383 802 000 ₽

30.09.2024

-62 053 000 ₽

10 665 715 000 ₽

351 216 000 ₽

30.06.2024

30 215 000 ₽

10 959 441 000 ₽

699 057 000 ₽

30.06.2024

-30 215 000 ₽

10 959 441 000 ₽

699 057 000 ₽

31.03.2024

-13 724 000 ₽

1 719 656 000 ₽

319 925 000 ₽

31.12.2023

21 067 000 ₽

1 698 713 000 ₽

301 592 000 ₽

30.09.2023

58 544 000 ₽

1 822 801 000 ₽

348 907 000 ₽

30.06.2023

45 411 000 ₽

2 066 518 000 ₽

272 095 000 ₽

31.03.2023

-23 822 000 ₽

6 215 415 000 ₽

418 770 000 ₽

31.12.2022

-148 755 000 ₽

1 565 554 000 ₽

224 673 000 ₽

30.09.2022

-94 183 599 ₽

1 124 595 347 ₽

598 292 827 ₽

30.06.2022

-34 995 000 ₽

1 130 198 000 ₽

446 118 000 ₽

31.03.2022

-109 000 ₽

1 114 695 000 ₽

8 397 000 ₽

31.12.2021

-346 000 ₽

822 807 000 ₽

1 998 000 ₽

31.12.2021

-3 968 984 ₽

822 807 431 ₽

1 998 326 ₽

30.09.2021

-842 934 ₽

175 290 748 ₽

21 000 ₽

30.06.2021

-585 000 ₽

5 798 376 ₽

9 000 ₽

31.03.2021

-321 000 ₽

4 774 387 ₽

11 000 ₽

31.12.2020

-1 954 000 ₽

5 540 436 ₽

13 950 ₽

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 50-003779 2023-04-28

Открыть

Разрешение на строительство

№ RU50-15-11165-2018 2018-06-30 действует до 2024-06-30 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Открыть