Первый Рязанский
Кратко об объекте
Первый Рязанский
Сдача4 кв. 2025
СтатусСдан
КлассКомфорт
Квартир290
Этажей31
Продано96%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Комфорт
Сдача дома
4 кв. 2025
Выдача ключей
23.06.2026
Материал стен
Монолит-кирпич
Количество этажей
31
Обеспеченность машиноместами
0%
Характеристики дома
Класс энергоэффективности
A
Среднее количество квартир на этаже
10
Первый этаж
Нежилой
Жилая площадь, м²
11 937
Количество подъездов
1
Количество пассажирских лифтов
2
Количество квартир
290
Количество нежилых помещений
17
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
2
Среднее количество этажей в подъезде
10
Машиноместа
Количество мест в паркинге
Нет
Машино-мест на территории
Нет
Машино-мест рядом
120
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
41,2 м²
Свободная планировка
Нет
Высота потолков, м
2,8
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
0
Наличие пандуса
Есть
Спортивные площадки
0
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
1
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Сдан
Продано
95,8%
Средняя цена
327 403 ₽
Разрешение на ввод
Есть
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
575 м²
Общая площадь
12 512,2 м²
Общая площадь объекта
14 998,3 м²
Зелёный дом
Нет
Эскроу
Нет
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
ООО ЭС АЙ ЭС КОНСТРАКШН (ИНН: 7722487555)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Комплексная реконструкция микрорайона 126 района Рязанский (Корпус 1), расположенного по адресному ориентиру: Российская Федерация, г.Москва, внутригородское муниципальное образование Рязанское, пр-кт Рязанский (кадастровый номер земельного участка: 77:04:0002013:12849)
Дата сдачи
06.03.2026
Стоимость проекта
3 097 296 945 ₽
Проектная декларация
№ 77-003044
Дата публикации проектной декларации
12.04.2024
Последнее обновление проектной декларации
10.02.2026
Дата первого ДДУ
10.07.2024
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка эскроу
044525225
ИНН банка эскроу
7707083893
Этапы строительства
Готовность 40%
2 кв. 2024
Готовность 20%
1 кв. 2024
Готовность 60%
4 кв. 2024
Готовность 100%
4 кв. 2025
Готовность 80%
1 кв. 2025
Инженерные изыскания
ЭНЕРГОЭКСПЕРТПРОЕКТ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 3327142993
ФИОРОВАНТИ-ИНЖИНИРИНГ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743910370
Архитектурное проектирование
ЭРА ПРОЕКТ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7722413218
Общество с ограниченной ответственностью «Эра Проект»
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7722413218
Общество с ограниченной ответственностью «ЭРА ПРОЕКТ»
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7722413218
Научно-технический центр Метро
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9719000983
МПО РИТА
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734215556
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
03.05.2023 · № 77-2-1-2-023492-2023 · ЦЕНТР ИНЖИНИРИНГОВЫХ УСЛУГ И ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ · ИНН 7730687149
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
05.07.2023 · № 77-2-1-2-038505-2023 · ЦЕНТР ИНЖИНИРИНГОВЫХ УСЛУГ И ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ · ИНН 7730687149
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
06.10.2023 · № 77-1-1-2-060428-2023 · ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
20.11.2023 · № 77-2-1-2-070204-2023 · ЦЕНТР ИНЖИНИРИНГОВЫХ УСЛУГ И ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ · ИНН 7730687149
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
21.04.2023 · № 77-2-1-1-020839-2023 · ЭНЕРГОЭКСПЕРТПРОЕКТ · ИНН 3327142993
Положительное заключение экспертизы проектной документации
31.10.2024 · № 77-2-1-2-064513-2024 · ПРЕМИУМ ЭКСПЕРТ · ИНН 9723104230
Положительное заключение экспертизы проектной документации
17.11.2025 · № 77-2-1-2-068181-2025 · ПРЕМИУМ ЭКСПЕРТ · ИНН 9723104230
Положительное заключение экспертизы проектной документации
09.12.2025 · № 77-2-1-2-074324-2025 · ПРЕМИУМ ЭКСПЕРТ · ИНН 9723104230
Квартирография
Всего квартир: 290
Тип
Всего
Свободно
Площадь
Цена
1-комнатные
231
0
—
—
2-комнатные
58
0
—
—
3-комнатные
1
0
—
—
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
8
Личный транспорт
4,8
Удалённость социальных объектов
9,4
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Нет
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Да
Парковка для велосипедов и самокатов
Да
Станции для зарядки электромобилей
Нет
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Нет
Парковочные места в крытых паркингах
Нет
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
8
Транспортная
доступность
доступность
8
Зелёные
зоны
зоны
9
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Рязанский проспект
Окская
Выхино
Площадки ТКО1
Парковка рядом120
ПандусДа
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Остановки рядом
Да
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Инфраструктура для ТКО
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:04:0002013:12849
Площадь земельного участка
2 721 м²
Право на земельный участок
Право аренды
Тип договора на землю
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю
И-04-002534
Дата договора на землю
21.12.2022
Дата регистрации договора
23.12.2022
Срок действия договора до
23.12.2028
Застройщик
Первый Рязанский
Москва, Юго-восточный АО, Рязанский район, Рязанский проспект, 44
Рязанский проспект
Окская
Выхино
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQLCQtkq7o7u8QQqABm1tbT1iPtL1DCT ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Полезно
Борщевик Сосновского: от «мечты агронома» до штрафа в 50 тысяч
11.09.2026
Полезно
28.08.2026
Налоговый вычет при покупке квартиры в 2026 году: что изменилось
Полезно
27.08.2026
Почему долгая продажа удешевляет квартиру
Полезно
18.08.2026
Тишина в новостройке: как оценить шумоизоляцию в квартире
Полезно
03.08.2026
Черновая, предчистовая или чистовая: что реально входит в отделку новостройки