Первый Рязанский
Кратко об объекте
Первый Рязанский
Сдача4 кв. 2027
СтатусСтроится
КлассКомфорт
Квартир70
Этажей8
Продано33%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Комфорт
Сдача дома
4 кв. 2027
Выдача ключей
01.07.2028
Материал стен
Другое
Количество этажей
8
Обеспеченность машиноместами
0%
Характеристики дома
Класс энергоэффективности
A
Среднее количество квартир на этаже
5
Первый этаж
Нежилой
Жилая площадь, м²
3 160
Количество подъездов
3
Количество квартир
70
Количество нежилых помещений
30
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
3
Среднее количество этажей в подъезде
5
Машиноместа
Количество мест в паркинге
Нет
Машино-мест на территории
Нет
Машино-мест рядом
8
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
45,1 м²
Свободная планировка
Нет
Высота потолков, м
2,8
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
1
Наличие пандуса
Нет
Спортивные площадки
1
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
1
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Строится
Продано
33%
Средняя цена
386 073 ₽
Разрешение на ввод
Нет
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
666,3 м²
Общая площадь
3 826,1 м²
Общая площадь объекта
6 681,2 м²
Зелёный дом
Да
Эскроу
Да
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
ООО ЭС АЙ ЭС КОНСТРАКШН (ИНН: 7722487555)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Г.Москва, ЮВАО, Рязанский, проспект Рязанский
Дата сдачи
31.12.2027
Стоимость проекта
587 117 901 ₽
Дата средней цены
01.07.2026
Проектная декларация
№ 77-003305
Дата публикации проектной декларации
04.03.2026
Последнее обновление проектной декларации
07.08.2026
Дата первого ДДУ
09.06.2026
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка эскроу
044525225
ИНН банка эскроу
7707083893
Этапы строительства
Готовность 40%
1 кв. 2027
Готовность 80%
3 кв. 2027
Готовность 60%
2 кв. 2027
Готовность 20%
3 кв. 2026
Готовность 100%
4 кв. 2027
Инженерные изыскания
Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ (ГБУ "МОСГОРГЕОТРЕСТ")
Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558
ГЕКТАР ГРУПП ИНЖИНИРИНГ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7710949491
Архитектурное проектирование
ЭРА ПРОЕКТ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7722413218
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации
28.01.2026 · № 77-2-1-3-002185-2026 · ПРЕМИУМ ЭКСПЕРТ · ИНН 9723104230
Квартирография
Всего квартир: 70
Тип
Всего
Свободно
Площадь
Цена
1-комнатные
30
0
—
—
2-комнатные
25
0
—
—
3-комнатные
15
0
—
—
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
8
Зелёные
зоны
зоны
9
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Рязанский проспект
Окская
Выхино
Детские площадки1
Спортивные площадки1
Площадки ТКО1
Парковка рядом8
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Да
Детская площадка
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Инфраструктура для ТКО
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка 1
77:04:0002013:14855
Площадь земельного участка 1
8 560 м²
Кадастровый номер участка 2
77:04:0002013:14854
Площадь земельного участка 2
6 236 м²
Право на земельный участок 1
Право аренды
Тип договора на землю 1
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю 1
И-04-002859
Дата договора на землю 1
03.04.2024
Дата регистрации договора 1
08.04.2024
Срок действия договора до 1
08.04.2030
Право на земельный участок 2
Право аренды
Тип договора на землю 2
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю 2
И-04-002860
Дата договора на землю 2
03.04.2024
Дата регистрации договора 2
08.04.2024
Срок действия договора до 2
08.04.2030
Застройщик
Квартиры в Москве от 8,8 млн ₽ Функциональные планировки. Благоустроенные набережные. Школа и детские сады
+ 7 (495) 843-67-92
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqxWTRUf ООО А101 7704810149.
Свежие и интересные новости от нашего портала в нашем Журнале
+ 7 (919) 990-80-68
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQePrvUbd68xmKsC4upfV1er3E1xHPmC ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Первый Рязанский
Москва, Юго-восточный АО, Рязанский район, Рязанский проспект, 52
Рязанский проспект
Окская
Выхино
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQLCQtkq7o7u8QQqABm1tbT1iPtL1DCT ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Полезно
Борщевик Сосновского: от «мечты агронома» до штрафа в 50 тысяч
11.09.2026
Полезно
28.08.2026
Налоговый вычет при покупке квартиры в 2026 году: что изменилось
Полезно
27.08.2026
Почему долгая продажа удешевляет квартиру
Полезно
18.08.2026
Тишина в новостройке: как оценить шумоизоляцию в квартире
Полезно
03.08.2026
Черновая, предчистовая или чистовая: что реально входит в отделку новостройки