Элитный

Рождественка 8

Элитный

Рождественка 8

Name: Рождественка 8 на сайте REALESTATE.RU. Москва, Центральный АО, Мещанский район, Рождественка улица. Застройщик Рождественка 8 комнания ООО СЗ СМАЙНЭКС РОЖДЕСТВЕНКА
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Рождественка 8

Москва , Центральный АО , Мещанский район , Рождественка улица

Сдача2 кв. 2030

СтатусСтроится

КлассЭлитный

Квартир113

Этажей12

Продано0%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Элитный

Сдача дома

2 кв. 2030

Выдача ключей

27.11.2031

Материал стен

Другое

Количество этажей

2–12

Обеспеченность машиноместами

150%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 3

Первый этаж Жилой

Жилая площадь, м² 17 789

Количество подъездов 9

Количество пассажирских лифтов 10

Количество квартир 113

Количество нежилых помещений 65

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 31

Подъёмники для МГН 1

Среднее количество этажей в подъезде 3

Машиноместа

Количество мест в паркинге 170

Машино-мест на территории Нет

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 157,4 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 3,35 - 6,4

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Есть

Количество площадок для сбора мусора 0

Понижение бордюров Нет

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 0,5%

Средняя цена 3 627 000 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 4 865 м²

Общая площадь 22 654,2 м²

Общая площадь объекта 36 413,3 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО Смайнэкс Констракшн (ИНН: 7709492531)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Ул.Рождественка

Дата сдачи 30.06.2030

Стоимость проекта 44 160 477 757 ₽

Дата средней цены 01.06.2025

Проектная декларация № 77-003195

Дата публикации проектной декларации 22.05.2025

Последнее обновление проектной декларации 06.08.2026

Дата первого ДДУ 07.07.2025

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ВТБ

БИК банка эскроу 044525187

ИНН банка эскроу 7702070139

Этапы строительства

Готовность 60% 3 кв. 2029

Готовность 20% 4 кв. 2027

Готовность 100% 2 кв. 2030

Готовность 40% 3 кв. 2028

Готовность 80% 1 кв. 2030

Инженерные изыскания

"ГЕОКОН" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7718825811

Государственное бюджетное учреждение города Москвы "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

Архитектурное проектирование

Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ» Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

Энергогарант Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9718185072

Цимайло Ляшенко и Партнеры Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9718185072

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы результатов инженерных изысканий 06.02.2025 · № 77-2-1-1-005589-2025 · ОБЪЕДИНЕННОЕ ЭКСПЕРТНОЕ СОДРУЖЕСТВО · ИНН 7704361060

Положительное заключение экспертизы проектной документации 21.04.2025 · № 77-2-1-2-021520-2025 · ЦЕНТР СУДЕБНЫХ И НЕГОСУДАРСТВЕННЫХ ЭКСПЕРТИЗ "ИНДЕКС · ИНН 7701106600

Положительное заключение экспертизы проектной документации 05.08.2025 · № 77-2-1-2-045452-2025 · ЦЕНТР СУДЕБНЫХ И НЕГОСУДАРСТВЕННЫХ ЭКСПЕРТИЗ "ИНДЕКС · ИНН 7701106600