Бизнес

SOKOLNIKI

Бизнес

SOKOLNIKI

Name: SOKOLNIKI на сайте REALESTATE.RU. Москва, Восточный АО, Сокольники район, Гастелло улица, 30. Застройщик SOKOLNIKI комнания ООО СЗ КВАРТАЛ СОКОЛЬНИКИ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

SOKOLNIKI

Москва , Восточный АО , Сокольники район , Гастелло улица , 30

Сдача4 кв. 2027

СтатусСтроится

КлассБизнес

Квартир763

Этажей36

Продано59%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Бизнес

Сдача дома

4 кв. 2027

Выдача ключей

31.08.2028

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

4–36

Обеспеченность машиноместами

41%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 9

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 45 984

Количество подъездов 3

Количество пассажирских лифтов 10

Количество квартир 763

Количество нежилых помещений 673

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 9

Среднее количество этажей в подъезде 9

Машиноместа

Количество мест в паркинге 313

Машино-мест на территории 85

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 60,3 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 3

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 3

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 2

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 2

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 60,7%

Средняя цена 537 322 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 12 949,8 м²

Общая площадь 58 934 м²

Общая площадь объекта 94 450,5 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО БС-Строй (ИНН: 9701069818)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Земельный участок 32

Дата сдачи 31.12.2027

Стоимость проекта 18 792 824 000 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003093

Дата публикации проектной декларации 05.08.2024

Последнее обновление проектной декларации 03.07.2026

Дата первого ДДУ 05.09.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ПСБ

БИК банка эскроу 044525555

ИНН банка эскроу 7744000912

Этапы строительства

Готовность 20% 1 кв. 2025

Готовность 40% 4 кв. 2025

Готовность 100% 4 кв. 2027

Готовность 60% 3 кв. 2026

Готовность 80% 2 кв. 2027

Инженерные изыскания

Финист-Групп Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7704476737

Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

Дочернее предприятие № 2-МосГипроТранс Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7717540796

Архитектурное проектирование

"Проектное бюро "Крупный план" Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7715907449

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 20.06.2024 · № 77-1-1-3-031525-2024 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации 11.09.2024 · № 77-1-1-2-053396-2024 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

8,3

Географическая доступность

Городской транспорт

7,7

Личный транспорт

7,4

Удалённость социальных объектов

8,9

7,2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Нет

Станции для зарядки электромобилей

Да

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки3

Спортивные площадки2

Площадки ТКО2

Машино-мест313

Обеспеченность парковкой 41%

Парковка на территории85

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:03:0000000:4483

Площадь земельного участка 20 090 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю М-03-060970

Дата договора на землю 19.07.2023

Дата регистрации договора 07.08.2023

Срок действия договора до 20.05.2030

Застройщик

ООО СЗ КВАРТАЛ СОКОЛЬНИКИ

Группа: STONE

Телефон +7 (964) 564-47-88

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003093 2024-08-05

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-03-021611-2024 2024-07-18 действует до 2028-07-19 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть