Талисман на Водном
Кратко об объекте
Талисман на Водном
Сдача3 кв. 2021
СтатусСдан
КлассКомфорт
Квартир472
Этажей24
Продано99%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Комфорт
Сдача дома
3 кв. 2021
Выдача ключей
30.09.2022
Материал стен
Монолит-кирпич
Количество этажей
3–24
Обеспеченность машиноместами
44%
Характеристики дома
Класс энергоэффективности
C
Первый этаж
Нежилой
Жилая площадь, м²
25 400
Количество подъездов
4
Количество пассажирских лифтов
4
Количество квартир
472
Количество нежилых помещений
139
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
27
Среднее количество этажей в подъезде
6
Машиноместа
Количество мест в паркинге
208
Машино-мест на территории
20
Машино-мест рядом
Нет
Характеристики квартир
Тип отделки
Нет данных
Средняя площадь квартир
Нет данных
Свободная планировка
Да
Высота потолков, м
2,7 - 2,85
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
3
Наличие пандуса
Нет
Спортивные площадки
2
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
1
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Сдан
Продано
99,5%
Средняя цена
193 609 ₽
Разрешение на ввод
Есть
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
10 416,7 м²
Общая площадь
35 816,6 м²
Общая площадь объекта
45 930,8 м²
Зелёный дом
Нет
Эскроу
Нет
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
ООО "Три Эс Констракшн Менеджмент" (ИНН: 7706453478)
Проблемный объект
Нет
Дата сдачи
30.09.2021
Стоимость проекта
4 723 551 010 ₽
Проектная декларация
№ 77-001259
Дата публикации проектной декларации
01.09.2018
Последнее обновление проектной декларации
28.04.2023
Дата первого ДДУ
19.09.2019
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Не распространяется на застройщика
Форма привлечения средств
Расчетный счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Этапы строительства
Готовность 80%
3 кв. 2020
Готовность 100%
3 кв. 2021
Готовность 40%
3 кв. 2019
Готовность 20%
1 кв. 2019
Готовность 60%
1 кв. 2020
Инженерные изыскания
Мосгоргеотрест
Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558
"НПЦ Основа"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7716637700
Архитектурное проектирование
"Управление качеством строительства"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5904275390
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации
18.05.2018 · № №77-2-1-2-0032-18 · "Экспертно-аналитический центр в строительстве и энергетике" · ИНН 7706784134
Положительное заключение экспертизы результатов инженерных изысканий
16.05.2018 · № №77-2-1-1-0030-18 · "Экспертно-аналитический центр в строительстве и энергетике" · ИНН 7706784134
Положительное заключение экспертизы проектной документации
10.04.2019 · № 77-2-1-2-008155-2019 · "Экспертно-аналитический центр в строительстве и энергетике" · ИНН 7706784134
Положительное заключение экспертизы проектной документации
21.10.2020 · № 77-2-1-2-052801-2020 · Экспертно-аналитический центр в строительстве и энергетике · ИНН 7706784134
Квартирография
Всего квартир: 472
Тип
Всего
Свободно
Площадь
Цена
1-комнатные
182
0
—
—
2-комнатные
169
0
—
—
3-комнатные
114
0
—
—
4+ комнат
7
0
—
—
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
8,2
Личный транспорт
5,6
Удалённость социальных объектов
9,1
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Да
Парковка для велосипедов и самокатов
Да
Станции для зарядки электромобилей
Нет
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Нет
Парковочные места в крытых паркингах
Да
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
6
Транспортная
доступность
доступность
7
Зелёные
зоны
зоны
6
Качество
воздуха
воздуха
9
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Водный стадион
Речной вокзал
Коптево
Детские площадки3
Спортивные площадки2
Площадки ТКО1
Машино-мест208
Обеспеченность парковкой
44%
Парковка на территории20
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Да
Детская площадка
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Остановки рядом
Да
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Инфраструктура для ТКО
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:09:0001025:16
Площадь земельного участка
13 247 м²
Право на земельный участок
Право собственности
Тип договора на землю
Договор купли-продажи недвижимого имущества
Номер договора на землю
без номера
Дата договора на землю
20.09.2016
Дата регистрации договора
15.08.2018
Застройщик
ООО МЕМФИС ТРИ ЭС
Группа:
3S Group
Телефон
+7 (495) 703-33-70
E-mail отдела продаж
memfis@3s.group
Банкротство
Нет
Фонд гарантирования
Нет
Талисман на Водном
Москва, Северный АО, Головинский район, Головинское, 7
Водный стадион
Речной вокзал
Коптево
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQLCQtkq7o7u8QQqABm1tbT1iPtL1DCT ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Полезно
Борщевик Сосновского: от «мечты агронома» до штрафа в 50 тысяч
11.09.2026
Полезно
28.08.2026
Налоговый вычет при покупке квартиры в 2026 году: что изменилось
Полезно
27.08.2026
Почему долгая продажа удешевляет квартиру
Полезно
18.08.2026
Тишина в новостройке: как оценить шумоизоляцию в квартире
Полезно
03.08.2026
Черновая, предчистовая или чистовая: что реально входит в отделку новостройки