Элитный

Узоры

Элитный

Узоры

Name: Узоры на сайте REALESTATE.RU. Москва, Центральный АО, Хамовники район, 2-й Вражский переулок, 8. Застройщик Узоры комнания ООО СЗ ВРАЖСКИЙ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Узоры

Москва , Центральный АО , Хамовники район , 2-й Вражский переулок , 8

Сдача4 кв. 2028

СтатусСтроится

КлассЭлитный

Квартир73

Этажей13

Продано3%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Элитный

Сдача дома

4 кв. 2028

Выдача ключей

31.12.2029

Материал стен

Другое

Количество этажей

12–13

Обеспеченность машиноместами

115%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A+

Среднее количество квартир на этаже 4

Первый этаж Жилой

Жилая площадь, м² 12 171

Количество подъездов 2

Количество пассажирских лифтов 7

Количество квартир 73

Количество нежилых помещений 16

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 2

Среднее количество этажей в подъезде 4

Машиноместа

Количество мест в паркинге 84

Машино-мест на территории 10

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 166,7 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 3,23 - 3,5

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 0

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 3,3%

Средняя цена 3 326 019 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 2 882,8 м²

Общая площадь 15 053,4 м²

Общая площадь объекта 23 552,8 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г.Москва, Центральный административный округ, район Хамовники, 2-й Вражский переулок, вл.8, стр.2

Дата сдачи 31.12.2028

Стоимость проекта 12 500 000 000 ₽

Дата средней цены 01.03.2026

Проектная декларация № 77-003219

Дата публикации проектной декларации 23.07.2025

Последнее обновление проектной декларации 05.08.2026

Дата первого ДДУ 12.01.2026

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу ФИЛИАЛ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНКА ВТБ (ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО) В Г. МОСКВЕ

БИК банка эскроу 044525411

ИНН банка эскроу 7702070139

Этапы строительства

Готовность 20% 4 кв. 2026

Готовность 40% 3 кв. 2027

Готовность 100% 4 кв. 2028

Готовность 60% 2 кв. 2028

Готовность 80% 3 кв. 2028

Инженерные изыскания

"Институт Транспроектинжиринг" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7725802974

Архитектурное проектирование

Общество с ограниченной ответственностью «ГЕНПРОЕКТ» Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7702395360

"Ам Атриум" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7713233787

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 30.08.2024 · № 77-1-1-3-050991-2024 · МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 27.06.2025 · № 77-1-1-2-036273-2025 · МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 7710709394

Квартирография

Всего квартир: 73

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

—

2-комнатные

—

3-комнатные

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Киевская

Смоленская

Парк культуры

Детские площадки1

Спортивные площадки1

Машино-мест84

Обеспеченность парковкой 115%

Парковка на территории10

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Да

Благоустройство территории строительства Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:01:0005004:157

Площадь земельного участка 3 592 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю М-01-005594

Дата договора на землю 05.06.1996

Дата регистрации договора 28.10.2022

Срок действия договора до 20.02.2030

Застройщик

ООО СЗ ВРАЖСКИЙ

Телефон +7 (495) 363-62-00

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail info@capitalgroup.ru

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003219 2025-07-23

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-01-021840-2024 2024-12-06 действует до 2027-12-06 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть