Бизнес

ЮТУ

Бизнес

ЮТУ

Name: ЮТУ на сайте REALESTATE.RU. Москва, Северо-западный АО, Южное Тушино район, Лодочная улица, 27к2. Застройщик ЮТУ комнания ООО СЗ ЛОДОЧНАЯ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

ЮТУ

Москва , Северо-западный АО , Южное Тушино район , Лодочная улица , 27к2

Сдача1 кв. 2028

СтатусСтроится

КлассБизнес

Квартир498

Этажей31

Продано43%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Бизнес

Сдача дома

1 кв. 2028

Выдача ключей

31.12.2028

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

40%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 10

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 30 135

Количество подъездов 2

Количество пассажирских лифтов 8

Количество квартир 498

Количество нежилых помещений 93

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 4

Среднее количество этажей в подъезде 10

Машиноместа

Количество мест в паркинге 198

Машино-мест на территории Нет

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 60,5 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 3 - 3,75

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Нет

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 43,3%

Средняя цена 488 890 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 4 721,3 м²

Общая площадь 34 856,1 м²

Общая площадь объекта 50 004,8 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "Альфа-Групп Девелопмент" (ИНН: 1655423873)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Ул. Лодочная, вл. 27, корп. 2

Дата сдачи 31.03.2028

Стоимость проекта 7 400 000 000 ₽

Дата средней цены 01.06.2026

Проектная декларация № 77-003196

Дата публикации проектной декларации 22.05.2025

Последнее обновление проектной декларации 08.07.2026

Дата первого ДДУ 08.07.2025

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу ФИЛИАЛ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНКА ВТБ (ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО) В Г. МОСКВЕ

БИК банка эскроу 044525411

ИНН банка эскроу 7702070139

Этапы строительства

Готовность 60% 4 кв. 2026

Готовность 80% 2 кв. 2027

Готовность 20% 4 кв. 2025

Готовность 100% 1 кв. 2028

Готовность 40% 2 кв. 2026

Инженерные изыскания

"ГЕОКОН" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7718825811

"Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

Архитектурное проектирование

Монтажсетьстрой Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7723689674

"АМ Атриум" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7713233787

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 06.02.2025 · № 77-2-1-3-005593-2025 · "Проектное бюро №1" · ИНН 7714656714

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 20.01.2026 · № 77-2-1-3-001038-2026 · ЦЕНТР СТРОИТЕЛЬНО-ПРОЕКТНОЙ И ПРОМЫШЛЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ · ИНН 9705043722