Москва Центральный Пресненский р-н Шмитовский пр-д д. 39Ас3

3-к.квартира, 82.0 м², этаж 46/50

105 дней

ЖК «ХЕДЛАЙНЕР»

82 м² общая

10 м² кухня

2025 г. год постройки

46/50 этаж

Лот №f4720. Трехкомнатная квартира в новом жилом комплексе Headliner. Общая площадь квартиры 82 кв. м. Без отделки. Высота потолков 3 м. Планируется кухня-гостиная, две спальни, два с/у. Квартира расположена в 6 корпусе (3 очередь строительства). Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Этаж

Этаж
46

Этажей в доме

Этажей в доме
50

Год постройки

Год постройки
2025

Тип сделки

Тип сделки
прямая продажа

Кратко об объекте

ХЕДЛАЙНЕР

Москва , Центральный АО , Пресненский район , Шмитовский проезд , 39к6

Сдача1 кв. 2025

СтатусСдан

КлассБизнес

Квартир419

Этажей45

Продано94%

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

8,7

Географическая доступность

Городской транспорт

8,6

Личный транспорт

7,4

Удалённость социальных объектов

7,8

6,8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

9

Транспортная
доступность

5

Зелёные
зоны

7

Качество
воздуха

9

Доступность
инфраструктуры

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:01:0004046:3534

Площадь земельного участка 37 127 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю М-01-047709

Дата договора на землю 22.09.2015

Дата регистрации договора 03.12.2015

Срок действия договора до 07.06.2027

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-001704 2018-11-26

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-181000-017452-2018 2018-06-27 действует до 2026-06-27 Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Открыть

Посчитайте ипотеку

Стоимость недвижимости ₽ Первоначальный взнос

30%

Срок

лет

Ставка

%

Сумма кредита

2 150 000 ₽

Переплата по кредиту

5 000 560 ₽

Общая выплата

7 150 560 ₽

Ежемесячный платеж

125 017 ₽ Необходимый доход : 208 362 ₽

Свежие и интересные новости от нашего портала в нашем Журнале

+ 7 (919) 990-80-68

Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQePrvUbd68xmKsC4upfV1er3E1xHPmC ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.

40.5 млн.₽

493 903.00 ₽/м²

Москва , Центральный, Пресненский р-н, Шмитовский пр-д, д. 39Ас3

Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQLCQtkq7o7u8QQqABm1tbT1iPtL1DCT ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.

Журнал РеалЭстейт

С 1 ноября 2026 года арендодателей спросят, передавать ли данные в ФНС

Два ЖК в Печатниках: что выбрать в 2026 году

Семейной ипотеке пересчитают детей

Два ЖК у Москва-реки в Марьино, что выбрать в 2026

Кукояки примерили «МЫС»

Интервью

Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены

Интервью

Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?

Интервью

Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?

Интервью

Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?

Интервью

Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против

Пресс-релизы

В московском делюксе предпочитают то, что можно потрогать

Пресс-релизы

Пять касаний до звонка: как премиум-клиент выбирает архитектора

Пресс-релизы

В «Эвересте» метр в трёшке стоит меньше, чем в однушке

Пресс-релизы

Upside Девелопмент построит сад на 16-м этаже в центре Москвы

Пресс-релизы

В ЖК «Моментс» заехали первые жители

Квартира в «Адмирале»: что показали покупателю в Печатниках

«Домашний» глазами человека из Марьино: плюсы, минусы, сроки

«Алексеевская роща» в Балашихе: что здесь можно купить осенью 2026 года

Патриаршие пруды: что, где, как и почем?

ТОП-5 новостроек «старой» Москвы с самыми бюджетными студиями

Два ЖК в Печатниках: что выбрать в 2026 году

Два ЖК у Москва-реки в Марьино, что выбрать в 2026

Кладовка сменила фамилию: теперь она келлер

Наследство с подвохом: что делать, если вам досталась доля в квартире

«Скай Гарден» vs «Ситидзен»: какой ЖК у Тушинской выбрать в 2026 году

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.