Продаётся современный дом для круглогодичного проживания в Истринском районе Построен в 2024 году по профессиональному инженерному проекту с соблюдением ГОСТ и полным контролем на каждом этапе. В доме тепло и уютно даже в сильные морозы. Дом и участок: - Общая площадь: 121.9 м², 2 этажа, высота потолков 2,90 м. - Участок с ухоженным свежим газоном, плодовыми деревьями, полностью огорожен забором (под ограждение и откатные ворота залит капитальный ленточный фундамент). - В 100 метрах от дома — тихий лесной массив для прогулок и отдыха на природе - На территории установлен гостевой домик 4×4 м из бруса 15×15 см, утеплённый премиальными термопанелями, с внутренней отделкой фанерой и ламинатом. Отлично подходит для переоборудования в баню, мастерскую или летнюю кухню. Продуманная планировка: 1 этаж: - Кухня-гостиная 38 м². Большая и светлая, с отдельным выходом на задний дворик. Кухня полностью оборудована и готова к заселению. - Две изолированные спальни: основная (18 м²) с мебелью, гостевая/детская (14 м²). - Просторный санузел 6 м²: отделан плиткой, тёплые полы, новая душевая кабина. - Широкий коридор с винтовой лестницей, встроенным зеркальным шкафом-купе и тёплым полом. 2 этаж: - Утеплённое помещение 38 м² с окном. Свободная планировка: идеально подойдёт под кабинет, игровую, спальню или зону отдыха. ???? Качество строительства и инженерия - Стены: 30 см пеноблок + 7 см премиальных термопанелей снаружи, двойная штукатурка внутри - Утепление: полы и потолок (20+20 см) — исключены мостики холода - Окна: двухкамерные стеклопакеты с энергосберегающим покрытием и премиальным профилем - Кровля: немецкая черепица Brass - Отопление: радиаторы Rifar, газ подведён к границе участка. - Водоснабжение: колодец на 8 колец. - Электричество: 15 кВт (подключено). ???? Локация и инфраструктура - Закрытое охраняемое СНТ «Связь», въезд строго через автоматический шлагбаум. Многие соседи проживают круглогодично. - Доступный обественный транспорт, рядом остановка, с которой легко можно добраться до станции, г. Истра, иди деревню Кострово).В Кострово есть продуктовые магазины, школа, детский сад, дом культуры, аптека, почта, бытовые услуги. - Автомобильная доступность тоде на высшем уровне: рядом съезд на Новорижское шоссе, Волоколамское шоссе. Один собственник, свободная продажа. С удовольствием запланируем для Вас просмотр этого дома!