Представьте себе место, где время замедляет свой бег. Где ваш день начинается не с резкого звука будильника, а с нежной трели птиц, приветствующих рассвет. А засыпать вы будете под умиротворяющий и таинственный хор сверчков, доносящийся из ночной прохлады. Этот дом — не просто квадратные метры, это целая философия жизни в гармонии с природой. Сам дом стоит в живописнейшем уголке, всего в 200 метрах от него несёт свои спокойные воды река Богучарка. Дом:96,1 кв.м. тёплого жилого пространства, готового к приёму новых хозяев. Земля: щедрый участок в 33 сотки, дающий простор для любых идей. Комфорт без компромиссов: все коммуникации на месте: газовое отопление, электричество, централизованное водоснабжение. Для локальной канализации предусмотрена выгребная яма. Вся необходимая инфраструктура — школа, магазины, сельская администрация и остановка — находится в приятной пятиминутной доступности пешком. Асфальтовый подъезд ко двору избавит от проблем с дорогой в любое время года. * Просторный кирпичный подвал рядом с домом — идеальное место для хранения урожая и домашних заготовок. * На участке уже есть своя экосистема: плодоносящий виноградник, фруктовые деревья, кусты смородины и орешник. * Функциональные постройки: летняя кухня для обедов на свежем воздухе и монументальный сарай (11×5 м) из шлакоблока. Он разделён на четыре изолированные секции, каждая со своим входом. * Летняя колонка обеспечит вас водой для полива сада. С юридической стороны всё абсолютно прозрачно: один взрослый собственник, никаких обременений, документы полностью готовы к сделке.