Бизнес

ДИУС

Бизнес

ДИУС

Name: ДИУС на сайте REALESTATE.RU. Москва, Северный АО, Аэропорт район, Академика Ильюшина улица, 21. Застройщик ДИУС комнания ООО СЗ ФАРМЭЛЛИНРУС
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

ДИУС

Москва , Северный АО , Аэропорт район , Академика Ильюшина улица , 21

Сдача4 кв. 2027

СтатусСтроится

КлассБизнес

Этажей23

Продано0%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Бизнес

Сдача дома

4 кв. 2027

Выдача ключей

30.06.2028

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

6–23

Обеспеченность машиноместами

73%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности B

Среднее количество квартир на этаже 18

Первый этаж Нежилой

Количество пассажирских лифтов 3

Количество нежилых помещений 440

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 12

Подъёмники для МГН 3

Машиноместа

Количество мест в паркинге 319

Машино-мест на территории 348

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 49,5 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м Нет данных

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 0

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 0

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Есть

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Деловой центр

Назначение Нежилое

Статус Строится

Продано 5,8%

Средняя цена 434 200 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 37 531,4 м²

Общая площадь 37 531,4 м²

Общая площадь объекта 65 026 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Улица Академика Ильюшина, вл.21, стр.1-4

Дата сдачи 31.12.2027

Стоимость проекта 9 429 832 176 ₽

Дата средней цены 01.05.2026

Проектная декларация № 77-003017

Дата публикации проектной декларации 16.02.2024

Последнее обновление проектной декларации 30.07.2026

Дата первого ДДУ 07.11.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 20% 1 кв. 2026

Готовность 40% 3 кв. 2026

Готовность 100% 4 кв. 2027

Готовность 60% 4 кв. 2026

Готовность 80% 2 кв. 2027

Инженерные изыскания

Проектно-изыскательская компания "ГЛАВГЕОПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7723394303

"МОСГОРГЕОТРЕСТ" Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

"КТБ ЖБ" Акционерное общество · ИНН 7721775381

Архитектурное проектирование

КТБ ЖБ Непубличное акционерное общество · ИНН 7721775381

АРГО Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7726762636

ФАРМЭЛЛИНРУС Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7714599865

"Юнипро" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7718610541

"ПромПожСтрой" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705864570

"ГРАЖДАНПРОМПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 3525472584

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 10.11.2023 · № 77-2-1-2-068036-2023 · ПРОММАШ ТЕСТ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 5048058336

Положительное заключение экспертизы проектной документации 14.12.2021 · № 77-2-1-2-077434-2021 · "ОБЪЕДИНЕННОЕ ЭКСПЕРТНОЕ СОДРУЖЕСТВО" · ИНН 7704361060

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 12.12.2019 · № 77-2-1-3-035427-2019 · "ОБЪЕДИНЕННОЕ ЭКСПЕРТНОЕ СОДРУЖЕСТВО" · ИНН 7704361060

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 29.07.2025 · № 77-2-1-2-043787-2025 · "КОИН-С" · ИНН 3327136453

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 20.02.2026 · № 77-2-1-2-006597-2026 · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОИН-С" · ИНН 3327136453

Положительное заключение экспертизы проектной документации 10.11.2023 · № 77-2-1-2-068036-2023 · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОММАШ ТЕСТ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 5048058336

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

8,1

Географическая доступность

Городской транспорт

Личный транспорт

6,6

Удалённость социальных объектов

8,2

5,5

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Нет

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Нет

Парковка для велосипедов и самокатов

Нет

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Аэропорт

Петровский парк

Динамо

Площадки ТКО1

Машино-мест319

Обеспеченность парковкой 73%

Парковка на территории348

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:09:0004006:11

Площадь земельного участка 10 000 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю М-09-003809

Дата договора на землю 18.12.1995

Дата регистрации договора 08.07.2004

Срок действия договора до 14.07.2026

Застройщик

ООО СЗ ФАРМЭЛЛИНРУС

Группа: Девелоперская компания "Север"

Телефон +7 (495) 183-71-79

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail m-office@sever-group.ru

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003017 2024-02-16

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-105000-019964-2021 2021-12-29 действует до 2025-12-29 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть