Бизнес

Эмоушн

Бизнес

Эмоушн

Name: Эмоушн на сайте REALESTATE.RU. Москва, Северо-западный АО, Хорошево-Мневники район, 2-й Силикатный проезд, вл8. Застройщик Эмоушн комнания ООО СЗ СИЛИКАТДЕВЕЛОПМЕНТ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Эмоушн

Москва , Северо-западный АО , Хорошево-Мневники район , 2-й Силикатный проезд , вл8

Сдача2 кв. 2027

СтатусСтроится

КлассБизнес

Этажей30

Продано0%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Бизнес

Сдача дома

2 кв. 2027

Выдача ключей

31.12.2027

Материал стен

Другое

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

41%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности B

Среднее количество квартир на этаже 15

Первый этаж Нежилой

Количество пассажирских лифтов 20

Количество нежилых помещений 921

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 2

Машиноместа

Количество мест в паркинге 380

Машино-мест на территории 380

Машино-мест рядом 5

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 36,6 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м Нет данных

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 0

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 0

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Гостиничный комплекс

Назначение Нежилое

Статус Строится

Продано 26,1%

Средняя цена 461 194 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 47 611,5 м²

Общая площадь 47 611,5 м²

Общая площадь объекта 77 735,6 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики АО Группа компаний ОСНОВА (ИНН: 9715264590)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес 2-й Силикатный проезд, вл.8

Дата сдачи 30.06.2027

Стоимость проекта 11 813 445 433 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-002886

Дата публикации проектной декларации 28.07.2023

Последнее обновление проектной декларации 05.08.2026

Дата первого ДДУ 09.10.2023

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 60% 1 кв. 2026

Готовность 100% 2 кв. 2027

Готовность 20% 3 кв. 2024

Готовность 80% 4 кв. 2026

Готовность 40% 2 кв. 2025

Инженерные изыскания

Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

"ФИОРОВАНТИ-ИНЖИНИРИНГ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743910370

Архитектурное проектирование

Проектное бюро "АРК Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7727413194

"Арт-группа "Камень" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7709447458

"Архитектурное бюро Камень проект" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7718574156

"Проектная компания "Геостройпроект" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715275480

Экологический фонд развития городской среды "ЭКОГОРОД" Иная некоммерческая организация, не включенная в другие группировки · ИНН 7706268387

"РусЛидерПроект" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7726353168

"Российский Университет Транспорта" Федеральное государственное автономное учреждение · ИНН 7715027733

"Партнер-Эко" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7719567641

"Ф-Метрикс" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734402034

"ППР ЭКСПЕРТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7723624388

"ИК Ситиэнерго" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7731343694

"Экспериментальные проектно-изыскательские решения" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7721763139

"АПМ Ландшафт" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715366070

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 17.05.2023 · № 77-2-1-3-026004-2023 · "Московская государственная экспертиза" · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации 04.06.2025 · № 77-1-1-2-030914-2025 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

6,7

Географическая доступность

Городской транспорт

Личный транспорт

7,7

Удалённость социальных объектов

3,8

6,5

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Нет

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Хорошевская

Хорошево

Полежаевская

Площадки ТКО1

Машино-мест380

Обеспеченность парковкой 41%

Парковка на территории380

Парковка рядом5

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:08:0012002:1001

Площадь земельного участка 13 800 м²

Право на земельный участок Право собственности

Тип договора на землю Акт приема-передачи недвижимого имущества

Номер договора на землю Отсутствует

Дата договора на землю 15.04.2024

Дата регистрации договора 24.06.2024

Застройщик

ООО СЗ СИЛИКАТДЕВЕЛОПМЕНТ

Группа: ОСНОВА

Телефон +7 (495) 620-35-01

E-mail отдела продаж emotion@devsilikat.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002886 2023-07-28

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-08-020983-2023 2023-07-27 действует до 2027-07-27 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть