Элитный

Эра

Элитный

Эра

Name: Эра на сайте REALESTATE.RU. Москва, Троицкий АО, Троицкий, 1. Застройщик Эра комнания ООО СЗ ДЕРБЕНЕВСКИЙ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Эра

Москва , Троицкий АО , Троицкий , 1

Сдача3 кв. 2026

СтатусСдан

КлассЭлитный

Квартир858

Этажей35

Продано77%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Элитный

Сдача дома

3 кв. 2026

Выдача ключей

28.02.2027

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

52%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 10

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 55 830

Количество подъездов 3

Количество пассажирских лифтов 12

Количество квартир 858

Количество нежилых помещений 317

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 6

Среднее количество этажей в подъезде 10

Машиноместа

Количество мест в паркинге 443

Машино-мест на территории Нет

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 65,1 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 3,15 - 4,35

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 2

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 2

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 76,9%

Средняя цена 721 052 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 9 806,5 м²

Общая площадь 65 636,2 м²

Общая площадь объекта 85 661,7 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "АНТ ЯПЫ" (ИНН: 7709602209)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г.Москва, ЮАО, район Даниловский, улица Дербеневская, влад.20

Дата сдачи 24.04.2026

Стоимость проекта 23 011 321 000 ₽

Проектная декларация № 77-002827

Дата публикации проектной декларации 22.02.2023

Последнее обновление проектной декларации 16.05.2026

Дата первого ДДУ 10.04.2023

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 20% 1 кв. 2024

Готовность 80% 1 кв. 2026

Готовность 40% 3 кв. 2024

Готовность 60% 3 кв. 2025

Готовность 100% 3 кв. 2026

Инженерные изыскания

"Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

"ГЕОКОН" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7718825811

Архитектурное проектирование

Инжпроектсервис Непубличное акционерное общество · ИНН 7731179518

"ГАФА" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7730712395

"АНТ ЯПЫ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7709602209

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 10.12.2025 · № 77-1-1-3-075148-2025 · МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 03.02.2023 · № 77-1-1-3-004827-2023 · ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации 25.08.2023 · № 77-1-1-2-050474-2023 · МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации 24.04.2023 · № 77-1-1-2-021294-2023 · МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 7710709394

Квартирография

Всего квартир: 858

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

—

2-комнатные

268

—

3-комнатные

335

—

4+ комнат

172

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

6,6

Географическая доступность

Городской транспорт

5,6

Личный транспорт

6,9

Удалённость социальных объектов

6,7

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Пролетарская

Павелецкая

Крестьянская застава

Детские площадки2

Спортивные площадки2

Площадки ТКО1

Машино-мест443

Обеспеченность парковкой 52%

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:05:0001002:9

Площадь земельного участка 19 424 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю М-05-055830

Дата договора на землю 21.10.2020

Дата регистрации договора 30.10.2020

Срок действия договора до 29.12.2026

Застройщик

ООО СЗ ДЕРБЕНЕВСКИЙ

Группа: ТЕКТА ГРУПП

Телефон +7 (495) 021-29-62

E-mail отдела продаж info@era.center

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002827 2023-02-22

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-05-020691-2023 2023-02-22 действует до 2026-08-21 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть