Бизнес

Квартал "МОНС

Бизнес

Квартал "МОНС

Name: Квартал "МОНС на сайте REALESTATE.RU. Москва, Северо-восточный АО, Бутырский район, Огородный проезд, 20. Застройщик Квартал "МОНС комнания ООО Т-ДЕВЕЛОПМЕНТ
Brand: REALESTATE

Квартиры на продажу в «Квартал "МОНС»

Любая отделка

чистовая отделка

Студия 1 2 3 4 5+

Этаж от до кроме 1 и последнего

4 24

Цена от до

14 190 000 56 870 000

Найдено квартир: 215

этаж

корпус

отделка

Ст., 24.0 м² 22/24

д. 1

чистовая отделка

2027 , 3 квар.

14 190 000 ₽ 591 250 ₽/м²

Ст., 23.0 м² 21/25

д. 1

чистовая отделка

2027 , 3 квар.

14 460 000 ₽ 628 696 ₽/м²

Ст., 28.0 м² 11/25

д. 1

чистовая отделка

2027 , 3 квар.

15 510 000 ₽ 553 929 ₽/м²

Ст., 27.0 м² 15/25

д. 1

чистовая отделка

2027 , 3 квар.

15 550 000 ₽ 575 926 ₽/м²

Ст., 28.0 м² 13/27

д. 1

чистовая отделка

2027 , 3 квар.

15 940 000 ₽ 569 286 ₽/м²

Кратко об объекте

Квартал "МОНС

Москва , Северо-восточный АО , Бутырский район , Огородный проезд , 20

Сдача3 кв. 2027

СтатусСтроится

КлассБизнес

Квартир730

Этажей31

Продано79%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Бизнес

Сдача дома

3 кв. 2027

Выдача ключей

28.03.2028

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

5–31

Обеспеченность машиноместами

101%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности B

Среднее количество квартир на этаже 8

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 50 925

Количество подъездов 4

Количество пассажирских лифтов 7

Количество квартир 730

Количество нежилых помещений 206

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 16

Среднее количество этажей в подъезде 8

Машиноместа

Количество мест в паркинге 734

Машино-мест на территории 151

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 69,8 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 2,98

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 2

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 2

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Есть

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 79%

Средняя цена 475 441 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 11 037,8 м²

Общая площадь 61 963,2 м²

Общая площадь объекта 123 114,8 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО Брусника.Организатор строительства (ИНН: 6671397475)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г.Москва, проезд Огородный, д.20

Дата сдачи 30.09.2027

Стоимость проекта 16 639 355 000 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003028

Дата публикации проектной декларации 06.03.2024

Последнее обновление проектной декларации 05.08.2026

Дата первого ДДУ 10.04.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 20% 1 кв. 2025

Готовность 80% 2 кв. 2027

Готовность 100% 3 кв. 2027

Готовность 40% 4 кв. 2025

Готовность 60% 3 кв. 2026

Инженерные изыскания

Вершина-Инженерные изыскания Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9709081398

Архитектурное проектирование

ПБ РЕЗЕРВ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 6658546689

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 17.07.2025 · № 77-2-1-2-040999-2025 · УРАЛЬСКОЕ БЮРО НЕГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ · ИНН 6678123963

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 25.01.2024 · № 77-2-1-3-002610-2024 · Уральское бюро негосударственной экспертизы · ИНН 6678123963

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 15.08.2024 · № 77-2-1-2-046888-2024 · Уральское бюро негосударственной экспертизы · ИНН 6678123963

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 25.09.2024 · № 77-2-1-2-056251-2024 · Уральское бюро негосударственной экспертизы · ИНН 6678123963

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 17.07.2025 · № 77-2-1-2-040999-2025 · Уральское бюро негосударственной экспертизы · ИНН 6678123963

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 25.08.2025 · № 77-2-1-2-049724-2025 · Уральское бюро негосударственной экспертизы · ИНН 6678123963

Квартирография

Всего квартир: 730

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

316

—

2-комнатные

292

—

3-комнатные

106

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

7,6

Географическая доступность

Городской транспорт

7,8

Личный транспорт

5,4

Удалённость социальных объектов

7,3

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Нет

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Да

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Фонвизинская

Бутырская

Тимирязевская

Детские площадки2

Спортивные площадки2

Площадки ТКО1

Машино-мест734

Обеспеченность парковкой 101%

Парковка на территории151

ВелодорожкиДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:02:0021001:40

Площадь земельного участка 63 945 м²

Право на земельный участок Право субаренды

Тип договора на землю Договор субаренды земельного участка

Номер договора на землю ТД-1

Дата договора на землю 30.11.2023

Дата регистрации договора 08.12.2023

Срок действия договора до 13.12.2028

Застройщик

ООО Т-ДЕВЕЛОПМЕНТ

Группа: Брусника

Телефон +7 (495) 726-55-66

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail info-msk@brusnika.ru

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003028 2024-03-06

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-02-021385-2024 2024-02-19 действует до 2029-09-02 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть