Комфорт

Левел Нижегородская

Комфорт

Левел Нижегородская

Name: Левел Нижегородская на сайте REALESTATE.RU. Москва, Центральный АО, Таганский район, 2. Застройщик Левел Нижегородская комнания ООО СЗ ЛЕВЕЛ НИЖЕГОРОДСКАЯ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Левел Нижегородская

Москва , Центральный АО , Таганский район , 2

Сдача4 кв. 2026

СтатусСтроится

КлассКомфорт

Квартир1420

Этажей46

Продано98%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

4 кв. 2026

Выдача ключей

31.12.2026

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

24%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности B

Среднее количество квартир на этаже 27

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 63 652

Количество подъездов 2

Количество пассажирских лифтов 4

Количество квартир 1420

Количество нежилых помещений 186

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 1

Среднее количество этажей в подъезде 34

Машиноместа

Количество мест в паркинге 335

Машино-мест на территории 86

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 44,8 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 2,85

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 2

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 97,9%

Средняя цена 436 778 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 10 166,6 м²

Общая площадь 73 818,8 м²

Общая площадь объекта 96 787 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Москва, Юго-Восточный административный округ города Москвы, Нижегородский район, Перовское шоссе

Дата сдачи 31.12.2026

Стоимость проекта 4 038 305 347 ₽

Дата средней цены 01.06.2026

Проектная декларация № 77-002942

Дата публикации проектной декларации 17.10.2023

Последнее обновление проектной декларации 06.08.2026

Дата первого ДДУ 10.12.2023

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 40% 4 кв. 2025

Готовность 80% 3 кв. 2026

Готовность 100% 4 кв. 2026

Готовность 60% 1 кв. 2026

Готовность 20% 2 кв. 2025

Инженерные изыскания

СТФ-СТРОЙ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743882242

Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

Архитектурное проектирование

ЛЕВЕЛ-ПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9705161525

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 10.10.2023 · № 77-1-1-3-061037-2023 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394

Квартирография

Всего квартир: 1420

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

632

—

2-комнатные

573

—

3-комнатные

142

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

6,1

Географическая доступность

Городской транспорт

5,5

Личный транспорт

4,6

Удалённость социальных объектов

8,5

6,2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Нижегородская

Стахановская

Авиамоторная

Детские площадки2

Спортивные площадки1

Площадки ТКО1

Машино-мест335

Обеспеченность парковкой 24%

Парковка на территории86

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Магазины рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:04:0002001:8599

Площадь земельного участка 26 405 м²

Право на земельный участок Право собственности

Тип договора на землю Решение об образовании земельных участков путем перераспределения земельных участков

Номер договора на землю ЛПД-ПО-11-22/2

Дата договора на землю 14.12.2022

Дата регистрации договора 12.01.2023

Застройщик

ООО СЗ ЛЕВЕЛ НИЖЕГОРОДСКАЯ

Группа: Level Group

Телефон +7 (495) 280-34-90

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail info@levelgroup.ru

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002942 2023-10-17

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-04-021162-2023 2023-10-17 действует до 2027-10-17 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть