Комфорт

Объект №60987

Комфорт

Объект №60987

Name: на сайте REALESTATE.RU. Москва, Центральный АО, Басманный район, Фридриха Энгельса улица, 58с2. Застройщик комнания ООО СЗ ГАЛС-ФРИДРИХА ЭНГЕЛЬСА
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

№3127

Москва , Центральный АО , Басманный район , Фридриха Энгельса улица , 58с2

Сдача4 кв. 2025

СтатусСдан

КлассКомфорт

Квартир56

Этажей10

Продано100%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

4 кв. 2025

Выдача ключей

15.03.2026

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 7

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 3 358

Количество подъездов 1

Количество пассажирских лифтов 1

Количество квартир 56

Количество нежилых помещений 3

Среднее количество этажей в подъезде 7

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории Нет

Машино-мест рядом 7

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 60 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 2,72

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 0

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 0

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 100%

Средняя цена 166 044 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 336,1 м²

Общая площадь 3 693,9 м²

Общая площадь объекта 5 568,5 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ-10" (ИНН: 7736255508)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Ул.Фридриха Энгельса, земельный участок 56/1, земельный участок 56/2

Дата сдачи 02.12.2025

Стоимость проекта 695 000 000 ₽

Проектная декларация № 77-003085

Дата публикации проектной декларации 17.07.2024

Последнее обновление проектной декларации 03.12.2025

Дата первого ДДУ 09.12.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ВТБ

БИК банка эскроу 044525187

ИНН банка эскроу 7702070139

Этапы строительства

Готовность 60% 2 кв. 2025

Готовность 20% 3 кв. 2024

Готовность 100% 4 кв. 2025

Готовность 80% 3 кв. 2025

Готовность 40% 1 кв. 2025

Инженерные изыскания

"МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ТРЕСТ ГЕОЛОГО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ И КАРТОГРАФИЧЕСКИХ РАБОТ" Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

"НОВАЯ ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7724181097

Архитектурное проектирование

Общество с ограниченной ответственностью «Проектная мастерская Перспектива» Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7714875610

ТВОРЧЕСКОЕ ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ "ПРАЙД" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7725783351

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 24.10.2025 · № 77-1-1-3-063831-2025 · МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 17.06.2024 · № 77-1-1-3-030687-2024 · "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394

Квартирография

Всего квартир: 56

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

—

2-комнатные

—

3-комнатные

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Бауманская

Электрозаводская

Партизанская

Площадки ТКО1

Парковка рядом7

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 1 77:01:0003026:71

Площадь земельного участка 1 3 209 м²

Кадастровый номер участка 2 77:01:0003026:45

Площадь земельного участка 2 5 158 м²

Право на земельный участок 1 Право собственности

Тип договора на землю 1 Акт приема-передачи недвижимого имущества

Номер договора на землю 1 Б/н

Дата договора на землю 1 01.06.2022

Дата регистрации договора 1 23.06.2022

Право на земельный участок 2 Право аренды

Тип договора на землю 2 Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю 2 Дополнительное соглашение к договору аренды М-01-027273

Дата договора на землю 2 17.02.2023

Дата регистрации договора 2 23.03.2023

Срок действия договора до 2 20.09.2029

Застройщик

ООО СЗ ГАЛС-ФРИДРИХА ЭНГЕЛЬСА

Группа: Галс-Девелопмент

Телефон +7 (495) 725-55-55

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail info@hals-development.ru

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003085 2024-07-17

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-01-021593-2024 2024-07-08 действует до 2025-08-08 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть