Комфорт

Северный квартал

Комфорт

Северный квартал

Name: Северный квартал на сайте REALESTATE.RU. Московская область, Электросталь, Ногинское шоссе, 36к4. Застройщик Северный квартал комнания ООО СЗ СЕВЕРНЫЙ КВАРТАЛ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Северный квартал

Московская область , Электросталь , Ногинское шоссе , 36к4

Сдача4 кв. 2026

СтатусСтроится

КлассКомфорт

Квартир300

Этажей17

Продано88%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

4 кв. 2026

Выдача ключей

31.03.2027

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A+

Среднее количество квартир на этаже 10

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 13 380

Количество подъездов 2

Количество пассажирских лифтов 4

Количество квартир 300

Количество нежилых помещений 115

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 6

Среднее количество этажей в подъезде 10

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории 236

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 44,6 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,75

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 88,4%

Средняя цена 167 500 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 1 330,9 м²

Общая площадь 14 711,2 м²

Общая площадь объекта 20 904,5 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "ГЛАВКАПИТАЛСТРОЙ М" (ИНН: 9713004614)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Российская Федерация, Московская область, г.о.Электросталь, г.Электросталь, квартал между Ногинским шоссе и проспектом Ленина, позиция №3 по ППТ

Дата сдачи 31.12.2026

Стоимость проекта 1 617 800 000 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 50-004139

Дата публикации проектной декларации 18.03.2025

Последнее обновление проектной декларации 05.08.2026

Дата первого ДДУ 05.05.2025

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу ЦЕНТРАЛЬНО-ЧЕРНОЗЕМНЫЙ БАНК-ФИЛИАЛ ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 042007681

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 60% 2 кв. 2026

Готовность 100% 4 кв. 2026

Готовность 20% 2 кв. 2025

Готовность 40% 4 кв. 2025

Готовность 80% 3 кв. 2026

Инженерные изыскания

"ЭТЕК" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5053060186

"ЦЕНТР-ИНВЕСТ" Закрытое акционерное общество · ИНН 5050055131

Архитектурное проектирование

ГРАЖДАНПРОЕКТ Непубличное акционерное общество · ИНН 5022013122

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 03.04.2023 · № 50-2-1-3-016462-2023 · ЦЕНТР ЭКСПЕРТНЫХ РЕШЕНИЙ · ИНН 7730255043

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки1

Спортивные площадки1

Площадки ТКО1

Парковка на территории236

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Да

Остановки рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 50:46:0010401:2450

Площадь земельного участка 8 071 м²

Право на земельный участок 1 Право аренды

Тип договора на землю 1 Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю 1 38-2018

Дата договора на землю 1 17.09.2018

Дата регистрации договора 1 09.11.2018

Срок действия договора до 1 20.03.2026

Право на земельный участок 2 Право аренды

Тип договора на землю 2 Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю 2 10-26

Дата договора на землю 2 17.03.2026

Дата регистрации договора 2 07.04.2026

Срок действия договора до 2 07.06.2033

Застройщик

ООО СЗ СЕВЕРНЫЙ КВАРТАЛ

Телефон +7 (499) 390-06-66

E-mail отдела продаж secr@yit.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 50-004139 2025-03-18

Разрешение на строительство

№ RU50-46-31041-2025 2025-02-14 действует до 2028-02-14 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ