Комфорт

Скандинавия

Комфорт

Скандинавия

Name: Скандинавия на сайте REALESTATE.RU. Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, Скандинавия жилой комплекс, 18.2.5. Застройщик Скандинавия комнания ООО СЗ А101
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Скандинавия

Москва , Новомосковский административный округ , район Коммунарка , Скандинавия жилой комплекс , 18.2.5

Сдача3 кв. 2026

СтатусСтроится

КлассКомфорт

Квартир1299

Этажей21

Продано93%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

3 кв. 2026

Выдача ключей

31.01.2027

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

35%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности C

Среднее количество квартир на этаже 10

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 61 694

Количество подъездов 10

Количество пассажирских лифтов 13

Количество квартир 1299

Количество нежилых помещений 439

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 14

Среднее количество этажей в подъезде 12

Машиноместа

Количество мест в паркинге 460

Машино-мест на территории 70

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 47,5 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,95

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 7

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 0

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Есть

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 2

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 93,1%

Средняя цена 368 640 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 16 300,1 м²

Общая площадь 77 994,1 м²

Общая площадь объекта 97 612,8 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО Строительное управление №112 (ИНН: 3123179353)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Земельный участок 50д, дом 18

Дата сдачи 30.09.2026

Стоимость проекта 7 635 273 165 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003022

Дата публикации проектной декларации 01.03.2024

Последнее обновление проектной декларации 05.08.2026

Дата первого ДДУ 10.04.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу РОССИЙСКИЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ БАНК

БИК банка эскроу 044525111

ИНН банка эскроу 7725114488

Этапы строительства

Готовность 20% 3 кв. 2024

Готовность 40% 2 кв. 2025

Готовность 80% 2 кв. 2026

Готовность 60% 2 кв. 2025

Готовность 100% 3 кв. 2026

Инженерные изыскания

ТЕРРАГЕОКОМ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5003041727

ЛИДЕР ПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5029135338

Архитектурное проектирование

Проектное бюро "Бетолит" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743156473

ТЕМА Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5003089905

СПЕКТР Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5018203522

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 18.12.2023 · № 77-2-1-3-078106-2023 · УРБАН ЭКСПЕРТ · ИНН 6952032896

Квартирография

Всего квартир: 1299

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

461

—

2-комнатные

424

—

3-комнатные

199

—

4+ комнат

215

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

Географическая доступность

Городской транспорт

5,9

Личный транспорт

Удалённость социальных объектов

3,7

8,5

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Да

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Да

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Улица Скобелевская

Бульвар Адмирала Ушакова

Бунинская аллея

Детские площадки7

Площадки ТКО2

Машино-мест460

Обеспеченность парковкой 35%

Парковка на территории70

ВелодорожкиДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Магазины рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:17:0120316:50035

Площадь земельного участка 249 332 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка с правом выкупа

Номер договора на землю 50035

Дата договора на землю 10.10.2022

Дата регистрации договора 22.11.2022

Срок действия договора до 01.12.2029

Застройщик

ООО СЗ А101

Группа: А101

Телефон +7 (495) 221-40-21

E-mail отдела продаж info@a101.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003022 2024-03-01

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-17-021307-2023 2023-12-29 действует до 2026-12-28 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть