Соколин Парк
Кратко об объекте
Соколин Парк
Сдача2 кв. 2028
СтатусСтроится
КлассБизнес
Квартир211
Этажей23
Продано23%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Бизнес
Сдача дома
2 кв. 2028
Выдача ключей
31.08.2028
Материал стен
Кирпич
Количество этажей
2–23
Обеспеченность машиноместами
32%
Характеристики дома
Класс энергоэффективности
A
Среднее количество квартир на этаже
6
Первый этаж
Нежилой
Жилая площадь, м²
11 430
Количество подъездов
2
Количество пассажирских лифтов
5
Количество квартир
211
Количество нежилых помещений
75
Среднее количество этажей в подъезде
7
Машиноместа
Количество мест в паркинге
67
Машино-мест на территории
33
Машино-мест рядом
Нет
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
54,2 м²
Свободная планировка
Нет
Высота потолков, м
2,6 - 3,32
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
1
Наличие пандуса
Нет
Спортивные площадки
1
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
0
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Строится
Продано
23,1%
Средняя цена
455 861 ₽
Разрешение на ввод
Нет
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
2 943,1 м²
Общая площадь
14 372,8 м²
Общая площадь объекта
21 883,9 м²
Зелёный дом
Да
Эскроу
Да
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
ООО "СПМ-жилстрой" (ИНН: 7715337622)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Г.Москва, ВАО, Богородское, 3-я Гражданская улица, владение 1
Дата сдачи
30.06.2028
Стоимость проекта
6 805 804 478 ₽
Дата средней цены
01.07.2026
Проектная декларация
№ 77-003165
Дата публикации проектной декларации
07.02.2025
Последнее обновление проектной декларации
06.08.2026
Дата первого ДДУ
06.05.2025
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
АЛЬФА-БАНК
БИК банка эскроу
044525593
ИНН банка эскроу
7728168971
Этапы строительства
Готовность 60%
4 кв. 2026
Готовность 100%
2 кв. 2028
Готовность 20%
1 кв. 2026
Готовность 40%
3 кв. 2026
Готовность 80%
2 кв. 2027
Инженерные изыскания
МОСГЕОПРОЕКТ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7723775517
Инженерная геодинамика
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7715869360
Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ
Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558
Архитектурное проектирование
Общество с ограниченной ответственностью «Консалт 01» (ООО «Консалт 01»).
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5053053647
ЭталонПроект
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7814616095
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
24.12.2024 · № 77-2-1-3-079904-2024 · Московская негосударственная экспертиза строительных проектов · ИНН 7710879653
Квартирография
Всего квартир: 211
Тип
Всего
Свободно
Площадь
Цена
1-комнатные
87
0
—
—
2-комнатные
92
0
—
—
3-комнатные
32
0
—
—
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
3,6
Личный транспорт
5,9
Удалённость социальных объектов
9,1
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Да
Парковка для велосипедов и самокатов
Да
Станции для зарядки электромобилей
Да
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Нет
Парковочные места в крытых паркингах
Да
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
6
Транспортная
доступность
доступность
8
Зелёные
зоны
зоны
8
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Преображенская площадь
Бульвар Рокоссовского
Черкизовская
Детские площадки1
Спортивные площадки1
Машино-мест67
Обеспеченность парковкой
32%
Парковка на территории33
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Да
Детская площадка
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Остановки рядом
Да
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:03:0001009:39
Площадь земельного участка
10 966 м²
Право на земельный участок
Право аренды
Тип договора на землю
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю
М-03-021082
Дата договора на землю
18.11.2003
Дата регистрации договора
29.12.2003
Срок действия договора до
01.07.2030
Застройщик
Квартиры в Москве от 8,8 млн ₽ Функциональные планировки. Благоустроенные набережные. Школа и детские сады
+ 7 (495) 843-67-92
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqxWTRUf ООО А101 7704810149.
Квартиры в Москве с террасой. Прогулочная набережная. Готовые дома с выгодой до 10 млн.руб.
+ 7 (495) 845-14-58
Реклама
Рекламодатель: 2Vtzqw9wRfy ООО А101 7704810149.
Соколин Парк
Москва, Восточный АО, Богородское район, 3-я Гражданская улица, 2
Преображенская площадь
Бульвар Рокоссовского
Черкизовская
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Контакты застройщика
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQLCQtkq7o7u8QQqABm1tbT1iPtL1DCT ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Полезно
Борщевик Сосновского: от «мечты агронома» до штрафа в 50 тысяч
11.09.2026
Полезно
28.08.2026
Налоговый вычет при покупке квартиры в 2026 году: что изменилось
Полезно
27.08.2026
Почему долгая продажа удешевляет квартиру
Полезно
18.08.2026
Тишина в новостройке: как оценить шумоизоляцию в квартире
Полезно
03.08.2026
Черновая, предчистовая или чистовая: что реально входит в отделку новостройки