Элитный

СОЮЗ

Элитный

СОЮЗ

Name: СОЮЗ на сайте REALESTATE.RU. Москва, Троицкий АО, Троицкий. Застройщик СОЮЗ комнания ООО СЗ ИСКРА
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

СОЮЗ

Москва , Троицкий АО , Троицкий

Сдача3 кв. 2026

СтатусСтроится

КлассЭлитный

Квартир218

Этажей24

Продано61%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Элитный

Сдача дома

3 кв. 2026

Выдача ключей

31.12.2026

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

99%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности B

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 16 475

Количество подъездов 1

Количество пассажирских лифтов 4

Количество квартир 218

Количество нежилых помещений 34

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 3

Среднее количество этажей в подъезде 10

Машиноместа

Количество мест в паркинге 215

Машино-мест на территории 5

Машино-мест рядом 33

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир Нет данных

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 3,08 - 4,47

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 0

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 0

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 64%

Средняя цена 535 378 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 4 113,6 м²

Общая площадь 20 588,8 м²

Общая площадь объекта 27 344,3 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО Инновационный кластер (ИНН: 7708396659)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Уч. 26/2, корпус 6

Дата сдачи 30.09.2026

Стоимость проекта 4 037 877 554 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-002873

Дата публикации проектной декларации 13.06.2023

Последнее обновление проектной декларации 30.07.2026

Дата первого ДДУ 16.06.2023

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ДОМ.РФ

БИК банка эскроу 044525266

ИНН банка эскроу 7725038124

Этапы строительства

Готовность 80% 3 кв. 2025

Готовность 40% 3 кв. 2024

Готовность 100% 3 кв. 2026

Готовность 20% 4 кв. 2023

Готовность 60% 1 кв. 2025

Инженерные изыскания

ИНСТИТУТ ТРАНСПРОЕКТИНЖИНИРИНГ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7725802974

Архитектурное проектирование

АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО КАТЕРИНЫ ГРЕНЬ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705536523

ИНЖЕНЕРНЫЙ ЦЕНТР "БЕЗОПАСНОСТЬ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7717768952

САТЕЛ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7715559657

ОЛИМПРОЕКТ-ГЕО Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734582972

БЮРО ТЕХНОЛОГИЙ БЕЗОПАСНОСТИ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7730205821

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 28.04.2022 · № 77-2-1-3-026511-2022 · "МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР "ЭКСПЕРТ" · ИНН 9705005879

Положительное заключение экспертизы проектной документации 23.05.2023 · № 77-2-1-2-027407-2023 · "МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР "ЭКСПЕРТ" · ИНН 9705005879

Положительное заключение экспертизы проектной документации 05.06.2023 · № 77-2-1-2-030427-2023 · "МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР "ЭКСПЕРТ" · ИНН 9705005879

Положительное заключение экспертизы проектной документации 10.04.2025 · № 77-2-1-2-019519-2025 · "МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР "ЭКСПЕРТ" · ИНН 9705005879

Квартирография

Всего квартир: 218

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

—

2-комнатные

—

3-комнатные

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

6,9

Географическая доступность

Городской транспорт

Личный транспорт

4,5

Удалённость социальных объектов

7,6

5,8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Нет

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Нет

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Ботанический сад

Свиблово

Ростокино

Детские площадки1

Машино-мест215

Обеспеченность парковкой 99%

Парковка на территории5

Парковка рядом33

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:02:0018007:4602

Площадь земельного участка 24 390 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю М-02-057283

Дата договора на землю 27.09.2021

Дата регистрации договора 19.10.2021

Срок действия договора до 21.03.2028

Застройщик

ООО СЗ ИСКРА

Группа: Родина

Телефон +7 (495) 021-55-04

E-mail отдела продаж info@soyuzmoscow.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002873 2023-06-13

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-184000-020269-2022 2022-06-15 действует до 2026-02-15 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть