Элитный

Springs Спрингс

Элитный

Springs Спрингс

Name: Springs Спрингс на сайте REALESTATE.RU. Москва, Западный АО, Фили-Давыдково район, Малая Филёвская улица, 48. Застройщик Springs Спрингс комнания ООО СЗ СПРИНГС
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Springs Спрингс

Москва , Западный АО , Фили-Давыдково район , Малая Филёвская улица , 48

Сдача3 кв. 2027

СтатусСтроится

КлассЭлитный

Квартир149

Этажей28

Продано38%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Элитный

Сдача дома

3 кв. 2027

Выдача ключей

31.12.2028

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

120%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 7

Первый этаж Жилой

Жилая площадь, м² 20 776

Количество подъездов 1

Количество пассажирских лифтов 5

Количество квартир 149

Количество нежилых помещений 168

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 15

Подъёмники для МГН 1

Среднее количество этажей в подъезде 7

Машиноместа

Количество мест в паркинге 179

Машино-мест на территории Нет

Машино-мест рядом 2

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 139,4 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 3,1 - 4,1

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 0

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Есть

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Нет

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 37,8%

Средняя цена 1 110 063 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 5 120,1 м²

Общая площадь 25 895,9 м²

Общая площадь объекта 39 852,1 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Земельный участок по адресу Москва, Ул. М.Филевская, вл.46

Дата сдачи 30.09.2027

Стоимость проекта 13 042 612 349 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003114

Дата публикации проектной декларации 19.09.2024

Последнее обновление проектной декларации 05.08.2026

Дата первого ДДУ 10.01.2025

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 80% 2 кв. 2027

Готовность 100% 3 кв. 2027

Готовность 60% 1 кв. 2027

Готовность 20% 1 кв. 2026

Готовность 40% 3 кв. 2026

Инженерные изыскания

Московский городской трест геологогеодезических и картографических работ Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

ГЕКТАР ГРУПП ИНЖИНИРИНГ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7710949491

Архитектурное проектирование

Маркс Инжиниринг Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7805543475

Группа компаний Олимпроект Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031

Археологические изыскания в строительстве Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7709506583

РБК СТРОЙ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5003105949

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 24.07.2024 · № 77-1-1-3-041047-2024 · ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 26.12.2025 · № 77-2-1-3-081117-2025 · "УРБАН ЭКСПЕРТ" · ИНН 6952032896

Квартирография

Всего квартир: 149

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

2-комнатные

—

3-комнатные

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

6,8

Географическая доступность

Городской транспорт

6,1

Личный транспорт

Удалённость социальных объектов

5,3

4,8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Нет

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Нет

Парковка для велосипедов и самокатов

Нет

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Кунцевская

Пионерская

Славянский бульвар

Детские площадки1

Площадки ТКО1

Машино-мест179

Обеспеченность парковкой 120%

Парковка рядом2

Экологичность и благоустройство

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:07:0005001:8692

Площадь земельного участка 5 116 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю М-07-052277

Дата договора на землю 26.04.2018

Дата регистрации договора 11.05.2018

Срок действия договора до 22.12.2029

Застройщик

ООО СЗ СПРИНГС

Группа: UNIQ Development

Телефон +7 (495) 187-11-21

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail info@springs.house

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003114 2024-09-19

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-07-021658-2024 2024-08-13 действует до 2027-08-13 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть