Комфорт

Южные сады

Комфорт

Южные сады

Name: Южные сады на сайте REALESTATE.RU. Москва. Застройщик Южные сады комнания ООО СЗ КОРОНА
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Южные сады

Москва

Сдача2 кв. 2027

СтатусСтроится

КлассКомфорт

Квартир539

Этажей32

Продано86%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

2 кв. 2027

Выдача ключей

31.12.2027

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

3–32

Обеспеченность машиноместами

44%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A+

Среднее количество квартир на этаже 6

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 30 814

Количество подъездов 5

Количество пассажирских лифтов 3

Количество квартир 539

Количество нежилых помещений 175

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 10

Среднее количество этажей в подъезде 6

Машиноместа

Количество мест в паркинге 235

Машино-мест на территории 4

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 57,2 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,95

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 2

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 2

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 85,7%

Средняя цена 376 809 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 7 004,4 м²

Общая площадь 37 818,5 м²

Общая площадь объекта 49 620,1 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики АО Управление по строительству № 111 (ИНН: 7729380970)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Ул.Бартеневская, з/у 60

Дата сдачи 30.06.2027

Стоимость проекта 7 096 285 400 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003067

Дата публикации проектной декларации 31.05.2024

Последнее обновление проектной декларации 05.08.2026

Дата первого ДДУ 10.07.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 60% 3 кв. 2025

Готовность 100% 2 кв. 2027

Готовность 20% 3 кв. 2024

Готовность 40% 3 кв. 2025

Готовность 80% 2 кв. 2026

Инженерные изыскания

ТЕРРАГЕОКОМ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5003041727

ТРАНСПРОЕКТИНЖИНИРИНГ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9718030865

Архитектурное проектирование

ГРУППА КОМПАНИЙ "ОЛИМПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031

ИНЖЕНЕРНЫЙ ЦЕНТР "БЕЗОПАСНОСТЬ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7717768952

Управление по строительству № 111 Акционерное общество · ИНН 7729380970

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 13.12.2022 · № 77-2-1-3-087694-2022 · КОИН-С · ИНН 3327136453

Квартирография

Всего квартир: 539

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

110

—

2-комнатные

187

—

3-комнатные

159

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

3,9

Географическая доступность

Городской транспорт

3,2

Личный транспорт

Удалённость социальных объектов

7,5

5,6

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Нет

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Нет

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Улица Горчакова

Бунинская аллея

Бульвар Адмирала Ушакова

Детские площадки2

Спортивные площадки1

Площадки ТКО2

Машино-мест235

Обеспеченность парковкой 44%

Парковка на территории4

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:06:0012006:1000

Площадь земельного участка 109 741 м²

Право на земельный участок Право субаренды

Тип договора на землю Договор субаренды земельного участка

Номер договора на землю Б/н

Дата договора на землю 09.03.2021

Дата регистрации договора 19.04.2021

Срок действия договора до 10.02.2031

Застройщик

ООО СЗ КОРОНА

Группа: А101

Телефон +7 (495) 221-40-21

E-mail отдела продаж info@a101.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail agarkov_m@a101.ru

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003067 2024-05-31

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-06-020602-2022 2022-12-28 действует до 2025-12-28 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть