Комфорт

ИДЕАЛ

Комфорт

ИДЕАЛ

Name: ИДЕАЛ на сайте REALESTATE.RU. Московская область, Балашиха, Гагарина микрорайон, Проектная улица, 4. Застройщик ИДЕАЛ комнания ООО СЗ АЛЬФА ПРОДЖЕКТ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

ИДЕАЛ

Московская область , Балашиха , Гагарина микрорайон , Проектная улица , 4

Сдача1 кв. 2026

СтатусСдан

КлассКомфорт

Квартир570

Этажей18

Продано55%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

1 кв. 2026

Выдача ключей

01.03.2026

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

14–18

Обеспеченность машиноместами

57%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 7

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 25 660

Количество подъездов 6

Количество пассажирских лифтов 12

Количество квартир 570

Количество нежилых помещений 60

Среднее количество этажей в подъезде 8

Машиноместа

Количество мест в паркинге 325

Машино-мест на территории 127

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 45 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,72

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Есть

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 4

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 55,2%

Средняя цена 195 303 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 11 087,5 м²

Общая площадь 36 747,4 м²

Общая площадь объекта 58 598,9 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО РГ Констракшн (ИНН: 9727026960)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Мкр. Гагарина, вблизи ул. Проектная

Дата сдачи 06.02.2026

Стоимость проекта 2 303 315 452 ₽

Проектная декларация № 50-003809

Дата публикации проектной декларации 12.07.2023

Последнее обновление проектной декларации 14.01.2026

Дата первого ДДУ 15.09.2023

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу ФИЛИАЛ КОРПОРАТИВНЫЙ ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА СОВКОМБАНК

БИК банка эскроу 044525360

ИНН банка эскроу 4401116480

Этапы строительства

Готовность 40% 2 кв. 2024

Готовность 80% 2 кв. 2025

Готовность 20% 4 кв. 2023

Готовность 60% 4 кв. 2024

Готовность 100% 1 кв. 2026

Инженерные изыскания

ТТ Глобал Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5016014375

Архитектурное проектирование

Карпов Александр Индивидуальный предприниматель · ИНН 505002747707

ИнГрад Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7728843665

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 10.04.2025 · № 50-2-1-2-019565-2025 · БРЯНСКИЙ ЦЕНТР СТОИМОСТНОГО ИНЖИНИРИНГА · ИНН 3254514365

Положительное заключение экспертизы проектной документации 03.08.2022 · № 50-2-1-2-053904-2022 · ЭКСПЕРТ ГРУПП · ИНН 7713771489

Квартирография

Всего квартир: 570

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

204

—

2-комнатные

366

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

3,4

Географическая доступность

Городской транспорт

2,3

Личный транспорт

3,2

Удалённость социальных объектов

4,7

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Нет

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки1

Спортивные площадки1

Площадки ТКО4

Машино-мест325

Обеспеченность парковкой 57%

Парковка на территории127

ВелодорожкиДа

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 50:15:0011003:46

Площадь земельного участка 20 636 м²

Право на земельный участок Право собственности

Тип договора на землю Договор купли-продажи земельного участка

Номер договора на землю 2-21-АП

Дата договора на землю 30.07.2021

Дата регистрации договора 11.08.2021

Застройщик

ООО СЗ АЛЬФА ПРОДЖЕКТ

Телефон +7 (495) 748-02-32

E-mail отдела продаж reception@rgd.su

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 50-003809 2023-07-12

Открыть

Разрешение на строительство

№ RU50-15-24380-2023 2023-07-06 действует до 2026-07-06 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Открыть